# Huis te koop in Kortrijk for € 343.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSXZ4 ## Description Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt plaats voor een gezellige zithoek en een eetplaats, met direct zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken met veel kastruimte en toegang tot de kelder. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer. Op het tweede verdiep werd nog een vierde slaapkamer geïntegreerd en is er ook bergruimte voorzien. Buiten is er een gezellige tuin die rechtstreeks in verbinding staat met de kelder. Troeven van de woning: - Ideale ligging: gelegen in een rustige, residentiële buurt met zowel het bruisende stadscentrum van Kortrijk als belangrijke invalswegen (R8, E17) op een boogscheut. - 4 volwaardige slaapkamers: perfect voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie extra hobbyruimte zoekt. - Aanwezigheid van een garage & oprit - Conforme elektriciteit - Vernieuwde CV-ketel (2018) - Op wandelafstand van een bakker, apotheek, slager, voedingswinkel,... De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 18/11/2026 om 14:00 tot 21/11/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 343.000 - **Woonoppervlakte**: 188m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 420m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1953 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 343.000 - **KI**: € 991 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 354kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3983414 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 420m² - **Woonoppervlakte**: 188m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1953 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 208m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 208m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Wilgenlaan 43, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: