# Huis te koop in Kortrijk for € 298.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT2HU ## Description In de residentiële en kindvriendelijke Sint-Elisabethwijk wacht deze charmante eengezinswoning op een nieuw hoofdstuk. Een solide basis met authentieke elementen die klaarstaat voor een totaalrenovatie naar hedendaags wooncomfort. INDELING: Gelijkvloers: - Inkomhal met gastentoilet - Leefruimte met aanpalend een veranda - Aparte keuken - Grote garage en oprit - Gezellige tuin Eerste verdieping: - 3 slaapkamers - Badkamer met lavabomeubel, ligbad en toilet De zolder is bereikbaar via een vaste trap, met de perfecte hoogte om 1 à 2 extra kamers of een master suite te creëren. Contacteer Cléo Derekx (0472 18 39 96) voor meer info! De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 24/11/2026 om 15:00 tot 28/11/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 298.000 - **Woonoppervlakte**: 191m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 270m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 298.000 - **KI**: € 1.041 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 186kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240912-0003360927-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 270m² - **Woonoppervlakte**: 191m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 94m² - **Gevelbreedte**: 6,4m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 141m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Zolder**: 47m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Toilet**: 2m² - **Tuin**: 141m² - **Badkamer**: 5m² - **Hal**: 11m² - **Garage**: 50m² - **Keuken**: 13m² - **Veranda**: 17m² - **Woonkamer**: 36m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Krysantenlaan 3, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: