# Huis te koop in Kortrijk for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT384 ## Description Een warme thuis vol charme, sfeer en verrassend veel ruimte! Deze karaktervolle stadswoning, Koningin Elisabethlaan 7 Kortrijk, weet meteen te bekoren met haar authentieke elementen, hoge plafonds en mooie lichtinval. Een gezellige plek waar charme en hedendaags comfort hand in hand gaan. Op het gelijkvloers vind je de sfeervolle living, het gezellige salon en de keuken. De badkamer bevindt zich op de tussenverdieping. De eerste verdieping biedt een ruime hoofdslaapkamer en een tweede, kleinere kamer. Een echte troef is de ruime, ingerichte zolder, die werd omgetoverd tot een heerlijk tweede salon met aparte bureauruimte. Ideaal om te ontspannen, thuis te werken of gezellig tot rust te komen. Ook de aangename stadstuin en praktische kelder zijn mooie extra's. Met ca. 155 m² bewoonbare oppervlakte, een gunstig EPC-label B en conforme elektriciteit geniet je hier van ruimte, karakter en energiezuinig wooncomfort. Zin om deze woning zelf te ontdekken? Bel Katrien op 0495 53 48 65 voor een bezoek   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 100m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1912 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Prijs /m²**: € 3.150 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 194kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260827-0003936232-Res-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 100m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1912 - **Renovatiejaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 4m - **Perceeldiepte**: 27m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 8500 Kortrijk ## Contact - **Immo Debo** - Avelgemstraat 169, 8550 Zwevegem - Phone: +32477796097 - Mobile: +32477796097 - Website: