# Kot-kamer te koop in Kortrijk for € 125.000

Zimmo code: LEM3X  
<https://www.zimmo.be/nl/kortrijk-8500/te-koop/kot-kamer/LEM3X>

## Description

Studentenstudio te koop – centraal gelegen nabij hogescholen, winkels en openbaar vervoer!

Deze studio is momenteel verhuurd en genereert onmiddellijk huurinkomsten, wat zorgt voor een direct rendement op uw investering.

Deze gezellige studio geniet van een uitstekende ligging en optimale bereikbaarheid, ideaal voor studenten of investeerders.

Indeling:

• Inkomhal
• Leefruimte met bureel- en slaapgedeelte
• Aparte badkamer met douche, lavabo en toilet.

Extra troeven:

• Gemeenschappelijke fietsstalling in het gebouw
• Gezamenlijke keuken beschikbaar
• Op wandelafstand/fietsafstand van hogescholen, winkels en openbaar vervoer
• gezellige binnentuin


Een ideale opportuniteit voor wie wil investeren in een goed gelegen studentenstudio met gegarandeerde verhuurpotentie.

Prijs: exclusief registratie rechten (12%) + notariskost.


&nbsp;

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/eTvZoqTC9vIc0-8zUHz9qvpNSMY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b72d1f24-3e4b-4088-b851-8c94c2bb25a5/dealers/0def5be9-52d4-4e5e-8134-3ce25394531c/listings/25637932-1b15-4a7c-8236-ecc1d758a290/images/019f0f19-51e1-72ca-80cf-3b8e6489394a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/JArXr_fjuhftLnAiivrqlFzgYSk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b72d1f24-3e4b-4088-b851-8c94c2bb25a5/dealers/0def5be9-52d4-4e5e-8134-3ce25394531c/listings/25637932-1b15-4a7c-8236-ecc1d758a290/images/019f0f19-52a6-7f5a-b123-0cfd26280693>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/z0Y3pvvCZ9WYG4SYx23YvyaA7lw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b72d1f24-3e4b-4088-b851-8c94c2bb25a5/dealers/0def5be9-52d4-4e5e-8134-3ce25394531c/listings/25637932-1b15-4a7c-8236-ecc1d758a290/images/019f0f19-5399-795a-8fd6-f58068a8d42f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Jikw0GkZG4a4FPxCKz09fF2B9sM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b72d1f24-3e4b-4088-b851-8c94c2bb25a5/dealers/0def5be9-52d4-4e5e-8134-3ce25394531c/listings/25637932-1b15-4a7c-8236-ecc1d758a290/images/019a4e79-a64d-76e1-bfeb-9475cd7214a7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Qr6UWfYgPk4qRpTAqGpTFO-z9tU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b72d1f24-3e4b-4088-b851-8c94c2bb25a5/dealers/0def5be9-52d4-4e5e-8134-3ce25394531c/listings/25637932-1b15-4a7c-8236-ecc1d758a290/images/019f0f19-5445-7afe-867d-ffb45d0af5d8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/MDSvTkgEpW4mPxRr2iuzS5g-VIE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b72d1f24-3e4b-4088-b851-8c94c2bb25a5/dealers/0def5be9-52d4-4e5e-8134-3ce25394531c/listings/25637932-1b15-4a7c-8236-ecc1d758a290/images/019f0f19-5529-748f-885c-e579038f16e9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/1lmtjajVOvBgRs7gLCgF1-shZXg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b72d1f24-3e4b-4088-b851-8c94c2bb25a5/dealers/0def5be9-52d4-4e5e-8134-3ce25394531c/listings/25637932-1b15-4a7c-8236-ecc1d758a290/images/019f0f19-55df-712f-acec-bb59e4500d93>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/rGMoXry3AojbXzA6zb-5OKVcBzc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b72d1f24-3e4b-4088-b851-8c94c2bb25a5/dealers/0def5be9-52d4-4e5e-8134-3ce25394531c/listings/25637932-1b15-4a7c-8236-ecc1d758a290/images/019f0f19-5686-7385-aeda-6c24b7ff4fe1>

## Main features

- **Prijs**: € 125.000
- **Energielabel**: C

## Financieel

- **Prijs**: € 125.000

## Energie

- **EPC-waarde**: 249kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20220725-0002645634-RES-1
- **Energielabel**: C
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform

## Bouwtechnisch

- **Renovatiejaar**: 2012
- **Conditie**: Goede staat
- **Verdieping**: 2
- **Opbrengsteigendom**: Ja
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1

## Indeling

- **Verdieping 0**

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Sint-Denijsestraat 146 bus 12, 8500 Kortrijk

## Contact

- **Deknudt Vastgoed**
- Ververijstraat 7 bus 102, 8540 Deerlijk