# Duplex te huur in Kraainem for € 2.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRD8R ## Description KRAAINEM - Gelegen tussen stad en platteland, in een aangename buurt, is dit prachtige duplexappartement (2 slaapkamers/2 badkamers) in uitstekende staat en biedt circa 133 m² woonruimte met een terras, gedeelde tuin en twee parkeerplaatsen. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een nieuwbouwgebouw en bestaat uit een entreehal met garderobe en gastentoilet, een lichte woonkamer van circa 35 m² met parketvloer, een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland en een bijkeuken. Er zijn twee slaapkamers (14 en 13 m²) met inbouwkasten, waarvan één met een en-suite badkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Een terras van 19 m² op het zuidwesten biedt een vrij uitzicht over de velden. Een garage is beschikbaar voor een meerprijs van € 100 per maand. Een kelder is ook inbegrepen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 175 (inclusief gemeenschappelijke ruimtes). Airconditioning wordt geïnstalleerd in de woonkamer en de hoofdslaapkamer. Het appartement heeft een hoge energieprestatie (vrijwel energieneutraal) en hoogwaardige afwerking. EPC A (22). Ontdek het bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.000 - **Woonoppervlakte**: 133m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 2.000 - **Maandelijks**: € 175 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 40kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 133m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: 13m², vloerbekleding: parket - **Terras**: 19m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue d'Annecy 56, 1950 Kraainem ## Contact - **Latour & Petit Bxl Location** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 11 - Website: