# Under option - Huis te huur in Kraainem with 5 slaapkamers Zimmo code: K1PCR ## Description KRAAINEM, vlakbij het Dumonplein (metro Stockel)! Mooie VILLA (5 slaapkamers/1 kleedkamer/3 badkamers) van 250 m² met tuin en garage. De woning bestaat uit een inkomhal met garderobe en apart toilet, een lichte woonkamer van 35 m² met parketvloer en open haard die toegang geeft tot een terras en de tuin, een eetruimte van 16 m² met parketvloer en een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek. Op de 1e verdieping bevinden zich 5 slaapkamers (van 15, 24, 15, 15 en 13,5 m²), waarvan één met een badkamer en inloopkast, een doucheruimte en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich een slaapkamer van 14 m² en een klein kantoor met doucheruimte en toilet. Grote garage voor één auto met automatische poort. Het huis is voorzien van een alarmsysteem en een waterontharder. EPC: 402 kWh/m²/jaar. Te bezichtigen bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.200 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 600m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 3.200 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 402kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 402kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 402 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 402kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 600m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 500m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: 24m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 3**: 15m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 4**: 15m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 5**: 13,5m², vloerbekleding: parket - **Kantoor 1**: 10m² - **Tuin**: 500m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue des Biches 10, 1950 Kraainem ## Contact - **Latour & Petit Bxl Location** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 11 - Website: