# Under option - Huis te huur in Kraainem with 3 slaapkamers Zimmo code: LK143 ## Description KRAAINEM, in een residentiële wijk, in de nabijheid van de Place Dumon (metro Stockel). Magnifiek HUIS (3 slpks / 2 badkamers) van 164 m² met grote tuin en garage. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een grote woonkamer van 43 m² met open haard die uitkomt op een mooi terras van 25 m², Zuid-West georiënteerd, en een volledig uitgeruste keuken. Op de verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers van 19m², 19m² en 13m², een douchekamer (1 lavabo, 1 douche), een badkamer (2 lavabos, bad en toilet) evenals een apart toilet. Het huis beschikt ook over een zolder voor extra opbergruimte, een kelder, een opslagruimte van 14 m², een garage en een tuin rondom het huis met een tuinhuisje. EPC: C. Te ontdekken bij L&P. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.350 - **Woonoppervlakte**: 164m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.070m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 2.350 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 251kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260117-0003664058-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1kg CO²/m² - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel - Chauffage par bloc ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.070m² - **Woonoppervlakte**: 164m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 804m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Tuin**: 804m² - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue des Châtaignes 31, 1950 Kraainem ## Contact - **Latour & Petit Bxl Location** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 11 - Website: