# Huis te huur in Kraainem for € 6.750 with 6 slaapkamers Zimmo code: LSEDV ## Description KRAAINEM, in de onmiddellijke nabijheid van het Dumonplein, VILLA gebouwd in 2015 (5 slpks / 3 badk / bureau / polyvalente ruimte) met een bebouwde oppervlakte van ca. 515 m², gelegen op een terrein van ca. 9 are 72, georiënteerd naar het Noordwesten. Op het gelijkvloers omvat de woning een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een eetkamer die uitgeeft op een grote woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek van 20 m², evenals een grote garage voor twee wagens. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een mooi terras, een apart toilet, een wasruimte, een prachtige master suite van ca. 57 m² (met privatieve badkamer, apart toilet, bureau, dressing en aansluitend terras), evenals twee slaapkamers (ca. 14,5 m² en 13,5 m²) en een volledige badkamer. Op de tweede verdieping leidt een tweede nachthal naar een apart toilet, een grote polyvalente ruimte van ca. 50 m² (speelkamer, tv-salon, logeerkamer, …), twee bijkomende slaapkamers (ca. 19 m² en 13 m²) en een volledige badkamer. Op de zolderverdieping bevindt zich een grote bergzolder. In de kelder zijn er meerdere bergruimtes. Buiten beschikt de villa over een mooi aangelegde tuin met terras en meerdere parkeerplaatsen voor de woning. De villa werd gebouwd met kwalitatieve materialen en is zeer goed onderhouden. Condenserende gasketel, conforme elektriciteit, dubbele luchtstroom, EPC A – 70 kWh/m²/jaar. Een prachtige eigendom die u zonder uitstel kan ontdekken bij Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 6.750 - **Woonoppervlakte**: 370m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 972m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: A - **Vrij**: Vrij op 2026-12-15 ## Financieel - **Prijs**: € 6.750 - **KI**: € 7.555 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 36kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 70kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250922-0003690599-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 972m² - **Woonoppervlakte**: 370m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 630m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 57m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: 14,5m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 3**: 13,5m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 4**: 19m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 5**: 13m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 6**: 15m², vloerbekleding: parket - **Kantoor 1**: 10m² - **Tuin**: 630m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja ## Address Val du Prince 4, 1950 Kraainem ## Contact - **Latour & Petit Bxl Location** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 11 - Website: