# Under option - Penthouse te koop in Kraainem with 2 slaapkamers Zimmo code: LOMO8 ## Description De informatie die L&P in het kader van deze beschrijving heeft verzameld en meegedeeld, kan in geen geval worden beschouwd als een exhaustieve studie van de juridische of technische conformiteit van het goed. De aansprakelijkheid van L&P in dit verband is beperkt tot een middelenverbintenis en niet tot een resultaatsverbintenis. Elk ontvangen bod is onderworpen aan de goedkeuring van de verkoper. Sommige foto's zijn mogelijk gegenereerd door een AI. Indeling: - Volledig ingerichte open keuken (hoogwaardige materialen) met toegang tot het terras: gladbeton - Eetkamer: parket - Woonkamer met gashaard en toegang tot het terras: parket - Slaapgedeelte met inbouwkasten: gladbeton - Apart toilet: glad beton - Badkamer (bad, douche, wastafel, wc): tegels - Slaapkamer 1 met toegang tot het terras: parket - Slaapkamer 2 met toegang tot het terras: parket - Aangrenzende doucheruimte (douche, wastafel): tegels Panoramisch terras van 150 m² met beplant gedeelte In de kelder: Kelder 2 parkeerplaatsen (option: +20.000€/parkeerplaatsen) Technische gegevens: Bouwjaar 2019 - individuele Viessmann-gasboiler (2021) - elektriciteit conform de voorschriften - 4e verdieping/4 - aluminium kozijnen met dubbele beglazing (2019) - gepantserde deur - videofoon - lift rechtstreeks naar het appartement - EPC: - Reservefonds: 14.027,83 € - voorschot op kosten: 230 €/maand (reservefonds, water, gemeenschappelijke kosten) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **KI**: € 4.326 - **Onroerende voorheffing**: € 1.365 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 168kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2019 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 13m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: 11m², vloerbekleding: parket - **Keuken**: 23m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1950 Kraainem ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: