# Appartement te koop in Kraainem for € 695.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LROI6 ## Description Prachtig appartement met zuidwestgerichte tuin, ideaal gelegen in een residentiële wijk van Kraainem. U kunt uw wagen op straat parkeren en het is mogelijk om een wagen voor de woning te parkeren. Zeer ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/-222m² (volgens het EPC), ingedeeld als volgt: inkomhal met vestiaire - toilet met handenwasser - woonkamer en eetkamer (+/- 63m²) - volledig ingerichte keuken (dubbele spoelbak, vaatwasser, elektrische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven) (+/- 33m²), met toegang tot het terras (+/- 70m²) en de tuin - bijkeuken met ingebouwde kasten, dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine (+/- 11m²) - 3 slaapkamers (+/- 15m², +/- 16m² en +/- 17m²), waarvan 2 met ingebouwde kasten - badkamer (dubbele wastafel, douche, bad en toilet). Bijkomende informatie: aluminium dubbele beglazing - zuidwestgerichte tuin en terras - verwarming op stookolie - gemeenschappelijke watermeter - EPC: D. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 222m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 329kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260224-0003800891-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 222m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Verdieping**: 1 - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 600m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 1.000m - **Winkels**: 3.000m - **School**: 2.000m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Keuken**: 33m² - **Tuin**: 600m² - **Terras**: 70m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Bosdallaan 62 bus 2, 1950 Kraainem ## Contact - **Clintimmo** - Brusselsesteenweg 415, 3090 Overijse - Phone: 02 304 70 88 - Website: