# Huis te koop in Kraainem for € 1.750.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: KMGZD ## Description KRAAINEM, Baron d'Huart, PRACHTIGE VILLA heel goed onderhouden met een bewoonbare oppervlakte van +/-513m² (683m² bebouwd) op 17a35ca grond. De woning biedt op het gelijkvloers niveau: een inkomhal, gastentoilet met vestiaire, een grote woonkamer van 64m², een ingerichte keuken met ontbijthoek van 16m², een bureau van 16m². De 1ste verdieping biedt een tweede bureau van 16m², 1 ouderlijke slaapkamer van 21m² met eigen badkamer, 4 slaapkamers van 12-15-15m² en 2 extra badkamers. De tweede verdieping is omgebouwd tot een appartement en bestaat uit een grote woonkamer van 50m² met kitchenette, 2 slaapkamers (9-10m²) en een badkamer. Kelders: talrijke opslagkelders, waaronder een ruimte van 29m² omgebouwd tot speelkamer, een wasruimte, een wijnkelder en een dubbele garage. Huis met lift in overeenstemming! Overal PVC ramen met dubbele beglazing, condensatieketel, elektrische installatie conform de voorschriften, alarmsysteem, dak in natuurleisteen gerenoveerd in 2006. PEB = B, 189KWH/m²/an. Vastgoedinformatie beschikbaar op aanvraag. Deze woning van hoge kwaliteit is exclusief verkrijgbaar bij Latour & Petit.Vidéo te bezichtigen op: https://youtu.be/IZ4aXMpxzEs. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.750.000 - **Woonoppervlakte**: 513m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.735m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.750.000 - **KI**: € 8.267 - **Onroerende voorheffing**: € 5.980 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 189kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 189kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240312-0003172063-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 36,8kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.735m² - **Woonoppervlakte**: 513m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1956 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Douches**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.400m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 21m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: 12m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 3**: 15m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 4**: 15m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 5**: 10m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 6**: vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 7**: vloerbekleding: parket - **Kantoor 1**: 18m² - **Keuken**: 16m² - **Eetkamer**: 32m² - **Tuin**: 1.400m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Avenue Baron Albert d'Huart 209, 1950 Kraainem ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: