# Villa te koop in Kraainem for € 995.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LNIPT ## Description Te renoveren villa met een bewoonbare oppervlakte van 340 m² (510 m² bebouwd), gelegen op een hoekperceel van 9 are 60, in een rustige wijk nabij Stockel. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met toilet Bureau (12 m²) Woonkamer met open haard (40 m²) Eetkamer (30 m²) Keuken (15 m²) Wasruimte (8 m²) Garage Eerste verdieping: Nachthal met toilet 5 slaapkamers (25, 24, 17, 16 & 12m²) 3 badkamers Kelderverdieping: Kelders (60 m²) Zolder: Inrichtbare zolder (90 m²) Buitenkant: Oprit Tuin georiënteerd op het zuidoosten Technische informatie: Gasverwarming PVC-ramen met dubbel glas Rolluiken Regenwaterput Alle documenten en bijkomende informatie zijn beschikbaar op onze website. Zeker een bezoek waard! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 995.000 - **Woonoppervlakte**: 340m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 960m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 995.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 537kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260219-0003806538-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 960m² - **Woonoppervlakte**: 340m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 500m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 12m² - **Badkamer 2**: 4m² - **Badkamer 3**: 2m² - **Slaapkamer 1**: 25m² - **Slaapkamer 2**: 24m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Slaapkamer 4**: 16m² - **Slaapkamer 5**: 12m² - **Garage**: 28m² - **Tuin**: 500m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Avenue des Rhododenrons 22, 1950 Kraainem ## Contact - **MAK Real Estate** - Oppemlaan 32, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 307 01 00 - Mobile: +32 488 01 70 70 - Website: