# Under option - Huis te koop in Kraainem with 5 slaapkamers Zimmo code: LOV0L ## Description In een rustige en groene buurt van Kraainem heeft deze villa uit 1967 dat tikkeltje extra dat je niet elke dag tegenkomt. Ontworpen door Baudouin Libbrecht, een toonaangevende naam in de Belgische modernistische architectuur, werd ze bedacht om perfect op te gaan in haar natuurlijke omgeving. Gelegen op een perceel van ± 1.300 m², speelt de woning met verschillende niveaus om lichte, open en aangename leefruimtes te creëren. Dankzij de grote raampartijen stroomt het natuurlijke licht vrij naar binnen en vormt de tuin een echte verlenging van het huis. Binnen zorgen hoogwaardige materialen voor warmte en elegantie, met behoud van een authentieke sfeer. De woon- en eetruimtes openen zich naar meerdere terrassen — ideaal om op zonnige dagen te genieten van de rust en het groen. De keuken vormt het hart van de woning en verbindt op natuurlijke wijze alle leefruimtes. Een lichtrijk bureau met aparte ingang maakt het geheel compleet — ideaal voor wie comfortabel wonen en werken wil combineren. De slaapkamers en badkamers op het lagere niveau bieden rust en privacy. Een geïntegreerde garage maakt het plaatje af. Dicht bij winkels en belangrijke invalswegen, combineert deze villa architecturale charme, wooncomfort en praktisch gemak. Een unieke kans voor liefhebbers van licht, groen en karaktervolle woningen. Meer info en bezoeken: John +32 475 30 74 91 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 790.000 - **Woonoppervlakte**: 372m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.297m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 790.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 306kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.297m² - **Woonoppervlakte**: 372m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.150m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: ligbad - **Badkamer 2**: douche - **Tuin**: 1.150m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Avenue des Perdrix 20, 1950 Kraainem ## Contact - **J&J Properties** - Avenue de Tervueren 446, 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Phone: +32 2 770 76 00 - Website: