# Huis te koop in Kraainem for € 895.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT3IN ## Description Kraainem – Prachtige halfopen bebouwing in perfecte staat, gebouwd in 2013, met een bewoonbare oppervlakte van ± 220 m² (± 310 m² totale bebouwde oppervlakte), gelegen op een perceel van 3 are 20 centiare, vlak bij het openbaar vervoer (bus en metro) en winkels (Delhaize Shop & Go). Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet Ruime en lichtrijke woonkamer van 37 m² met gashaard Volledig uitgeruste open keuken van 17 m² Wasruimte van 5 m² Eerste verdieping: Nachthal met apart toilet 2 slaapkamers (19 & 14 m²) en een dressing van 11 m² Badkamer met douche, toilet en sauna! Tweede verdieping: 2 slaapkamers (18 & 17 m²) Douchekamer met toilet Kelderverdieping: Garage voor één wagen Ruime kelder van 28 m² en wijnkelder van 15 m² Buitenruimtes: Aangename, zuidgerichte tuin van ongeveer 200 m² Mooi terras van 25 m² met zonnetent Tuinhuis Technische kenmerken: EPC: B – Uitstekende energieprestatie Centrale verwarming op gas Aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing Geïsoleerd dak Regenwaterput van 7.500 liter Een ruime, praktische en perfect onderhouden gezinswoning, met royale leefruimtes en een rustige woonomgeving, op wandelafstand van tal van voorzieningen. Een bezoek meer dan waard – Ontdek deze prachtige woning! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 895.000 - **Woonoppervlakte**: 220m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 320m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 895.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 113kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 320m² - **Woonoppervlakte**: 220m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 7,65m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Alarm**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 200m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Slaapkamer 4**: 14m² - **Garage**: 27m² - **Tuin**: 200m² - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Avenue des Sorbiers 52, 1950 Kraainem ## Contact - **MAK Real Estate** - Oppemlaan 32, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 307 01 00 - Mobile: +32 488 01 70 70 - Website: