# Huis te koop in Krombeke for € 379.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSI7N ## Description Op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden? Deze halfopen bebouwing in Krombeke combineert een stevige constructie met een praktische indeling, een grote loods en een mooi perceel van 620 m². De woning, gebouwd in 1970, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 195 m². Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime inkomhal, gevolgd door een grote leefruimte, een keuken, berging, wasplaats en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een ruime zolder die extra mogelijkheden biedt. Buiten geniet je van een aangename tuin met terras en biedt de grote loods (230 m²) heel wat potentieel voor opslag. Gelegen in de Waaienburgseweg 67 in Krombeke, is dit een interessante eigendom voor wie ruim wil wonen en nood heeft aan extra werk- of opslagruimte. De stevig gebouwde woning vormt een mooie basis om naar eigen wens in te richten, zonder renovatieplicht. Interesse in deze woning te koop in Krombeke? Neem contact op met Manon Busschaert van Immo Francois voor een bezoek. Manon begeleidt kandidaat-kopers met veel enthousiasme in de regios Vleteren, Heuvelland, Poperinge en Mesen. Denk je eraan om je woning te verkopen? Contacteer Manon Busschaert van Immo Francois in de Ieperstraat 35 in Poperinge voor een vrijblijvende, gratis schatting via manon@immofrancois.be. Troeven *Vier slaapkamers en ruime zolder *Grote loods en garage *Stevig gebouwde woning *Geen renovatieplicht 1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee 2)Stedenbouwkundige bestemming Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde WgLk: Woongebied met landelijke karakter 3)Beschermd erfgoed: neen 4)Geïnventariseerd erfgoed: neen 5) Keuringsattest elektriciteit: conform 6) Renovatieverplichting: neen 7) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 195m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 620m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 - **KI**: € 919 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 243kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250528-0003612723-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 12.443kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: stookolie,elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 620m² - **Woonoppervlakte**: 195m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1970 - **Beglazing**: Dubbel - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Waaienburgseweg 67, 8972 Krombeke ## Contact - **Immo Francois - Poperinge** - Ieperstraat 35, 8970 Poperinge - Phone: +32 57 47 04 75 - Website: