# Bedrijfsgebouw te huur in Kruibeke for € 8.900 Zimmo code: LSDXS ## Description Ben je op zoek naar een ruime opslagloods met kantoren te huur op een strategische locatie? Dit bedrijfspand in de Kasteleinsstraat bevindt zich op het regionaal bedrijventerrein Zwaluwbeek - Hogenakkerhoek, op de grens van Melsele en Kruibeke. Dankzij de ligging vlak bij de E17 geniet je van een uitstekende verbinding richting Antwerpen en Gent. Het recent gerenoveerde bedrijfsgebouw uit 2018 combineert een professionele uitstraling met een praktische inrichting en is bijzonder geschikt voor ondernemingen die nood hebben aan magazijnruimte, laad- en losmogelijkheden én kwalitatieve kantoorruimte. Beschikbare oppervlakte Bus 0003: • 1.071,41 m² magazijnruimte • 5 automatische sectionaalpoorten • 1 laadkade • 285,70 m² landscape kantoorruimte • Kitchenette • Privatief sanitair Parkeren Bij de huur zijn 10 bovengrondse parkeerplaatsen inbegrepen. Troeven • Zichtlocatie met uitstekende visibiliteit • Laadkade voor vlotte logistieke verwerking • 5 automatische sectionaalpoorten Wil jij jouw logistieke activiteiten vestigen op een goed bereikbare bedrijfslocatie nabij de E17? Deze combinatie van ruime magazijn- en kantoorruimte, laadkade en parkeergelegenheid biedt een sterke uitvalsbasis voor jouw onderneming. Interesse of graag een bezoek inplannen? Neem contact op met Cédric via 03/369 23 23 of mail naar info@cd-vastgoed.com. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 8.900 - **Woonoppervlakte**: 1.357m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.357m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 1.357m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 8.900 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Onroerende voorheffing**: € 8.142 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde**: 220kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20742073-NR-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.357m² - **Woonoppervlakte**: 1.357m² - **Handelsoppervlakte**: 1.357m² - **Bouwjaar**: 2011 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 1.357m² - **Perceelbreedte**: 39m - **Perceeldiepte**: 102m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10m² - **Opbergruimte**: 1.071m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kasteleinsstraat 13 bus 0003, 9150 Kruibeke ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: