Appartement te koop in Kruibeke voor € 270.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LR5V1

Appartement met energieklasse A, tuin en 93m² woonoppervlakte.

Een appartement met een échte tuin is zeldzaam. Deze heeft er een van ongeveer 70 m², volledig omheind en alleen van jou.

Het gaat om een gelijkvloers appartement van 93 m² in Residentie Reynaert, een verzorgd gebouw uit 2009 in het hart van Bazel. Er is bovendien een lift in het gebouw.

Vanuit de inkomhal met ingebouwde kast en vestiaire kom je in een ruime leefruimte met zit- en eethoek, aansluitend op een open keuken met oven, dampkap, vaatwasmachine en kookplaat. Twee volwaardige slaapkamers. Een badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche, lavabomeubel en dubbele spiegelkast. Apart toilet en een inpandige berging.
Vanuit de leefruimte stap je het terras en de tuin op.

Label A, met een energiescore van 97 kWh/m² per jaar. Een gemiddeld Vlaams appartement zit op 220. Dit appartement haalt vandaag al de Vlaamse doelstelling voor 2050, dus er rust geen renovatieverplichting.

Gemeenschappelijke kosten: € 897 over het boekjaar 2024-2025.

Het appartement is momenteel verhuurd aan € 1.080 per maand. Wie belegt, koopt een pand dat vanaf dag één
opbrengt. Wie er zelf wil wonen, kan de huur opzeggen voor eigen gebruik met zes maanden opzegtermijn
— en ontvangt in die periode gewoon de huur. Wie in het najaar tekent, kan er in de zomer van 2027 zelf
in.

Praktisch
· 93 m² bewoonbaar, tuin van ± 70 m²
· 2 slaapkamers, badkamer met bad én douche, apart toilet
· Gelijkvloers, lift in het gebouw

Plan je bezoek in via dewaele.com

De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com .

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee