# Huis te koop in Kruibeke for € 240.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LOY9M ## Description Deze woning is gelegen in het centrum van Kruibeke in de Bazelstraat 51, dus vlot bereikbaar en dicht bij centrum en alle noodzakelijke winkels, scholen en openbaar vervoer. Aansluiting E17 op 5min en overzet naar Hoboken of waterbus naar centrum van Antwerpen op 1500m. Het natuurgebied van Kruibeke is op wandelafstand (500m). Deze woning dient te worden gerenoveerd. De vier slaapkamers en west georiënteerde tuin zijn zeker een extra troef. EPC: 455 KWh/m²jaar Met enkel de isolatie van het dak kan een aanzienlijke energetische sprong gemaakt worden: hiermee stijgt de woning direct van EPC-label E naar een gunstige C-score. Indeling: - Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer, berging, veranda, terras en tuin - 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers - kelder: kelderberging Interesse? Neem zeker contact met ons op via Dewaele.com Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 240.000 - **Woonoppervlakte**: 187m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 250m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 240.000 - **KI**: € 413 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 455kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3590350 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 250m² - **Woonoppervlakte**: 187m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 1999 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 128m² - **Gevelbreedte**: 7m - **Dakhelling**: 45° - **Soort dak**: Zadeldak - **Kroonlijsthoogte**: 3m - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 84m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 12m² - **Veranda**: 33m² - **Terras**: 24m² - **Tuin**: 84m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 7m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 9m² - **Badkamer**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Bazelstraat 51, 9150 Kruibeke ## Contact - **Dewaele - Kruibeke** - Bazelstraat 32, 9150 Kruibeke - Phone: +32 (0)3 29 68 050 - Website: