# Huis te koop in Kruibeke for € 429.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSPTW ## Description Droomt u van een gezellige én instapklare woning in Kruibeke? Deze prachtige halfopen bebouwing te koop staat klaar om een nieuwe eigenaar te verwelkomen. Dankzij de gunstige ligging geniet u van alle voordelen die het centrum te bieden heeft, gecombineerd met rust en een uitstekende bereikbaarheid. De indeling van het pand is als volgt: - Droge kelder: Praktische extra opslagruimte. Gelijkvloers: - Uitnodigende inkomhal - Lichtrijke en gezellige woonkamer - Ingerichte keuken - Afzonderlijk toilet - Flexibele achterruimte, perfect in te richten als tweede woonkamer, bureau of speelhoek - Handige berging - Garage - Zonnige tuin met ruim terras, ideaal om te ontspannen Eerste verdieping: - Twee zeer ruime slaapkamers - Comfortabele badkamer Tweede verdieping / zolder: - Derde volwaardige slaapkamer - Extra berging voor bijkomende opbergruimte of af te werken naar 4de slaapkamer Troeven en bereikbaarheid De woning beschikt over een eigen garage én een private oprit, waardoor parkeren nooit een probleem is. Buiten geniet u van een gezellige tuin en terras Bovendien bevindt dit vastgoed zich op een absolute toplocatie. Op wandel- en fietsafstand vindt u scholen, lokale winkels en horeca. Ook wat bereikbaarheid betreft, zit u hier perfect: het openbaar vervoer is vlot toegankelijk en er zijn uitstekende verbindingswegen naar omliggende steden en gemeenten. Bent u op zoek naar een kwalitatief huis om te kopen in Kruibeke? Neem vandaag nog contact met ons op via Dewaele.com Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 429.000 - **Woonoppervlakte**: 203m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 311m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1952 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 429.000 - **KI**: € 627 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 384kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3981290 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 311m² - **Woonoppervlakte**: 203m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1952 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Van Hovestraat 33, 9150 Kruibeke ## Contact - **Dewaele - Kruibeke** - Bazelstraat 32, 9150 Kruibeke - Phone: +32 (0)3 29 68 050 - Website: