# Projectgrond te koop in Kruishoutem for € 419.000 Zimmo code: LRZJO ## Description De ligging Dit pand is gelegen in hartje Kruishoutem nabij allerhande winkels, horeca, de op- en afrit van de autosnelweg, etc. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid. De buslijn bevindt zich op wandelafstand. Het pand Het pand zelf werd jarenlang gebruikt als gekende horecazaak op het gelijkvloers met woning op het verdiep. De bruikbare vloeroppervlakte van het pand bedraagt maar liefst 561 m² en staat op een perceel van 1.428 m² groot. Op heden is het pand aan renovatie toe.  Dankzij zijn strategische ligging in het centrum van Kruishoutem zijn hier dan ook talrijke mogelijkheden om ofwel een woning aan te kopen met een zéér ruime bewoonbare oppervlakte en/of uw eigen zaak hier te starten. Tevens zijn hier uiteraard ook projectmogelijkheden. Kenmerken - oppervlakte perceel: 1428 m² - bruikbare vloeroppervlakte (cf. EPC): 561 m² - EPC: 1292 kWh/m² jaar - F-label Troeven - goed gelegen pand!! - talrijke mogelijkheden!! Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 419.000 - **Grondoppervlakte**: 1.428m² grondoppervlakte - **Bebouwing**: Open bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 419.000 - **Prijs /m²**: € 315 - **KI**: € 1.680 ## Energie - **EPC-waarde**: 1.292kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260922-0003960193-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.428m² - **Woonoppervlakte**: 561m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1949 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Hoogstraat 42, 9770 Kruishoutem ## Contact - **HCK Invest** - Anzegemsesteenweg 33, 9770 Kruisem - Phone: +32474608402 - Mobile: +32474608402 - Website: