Woning te koop in Kruishoutem voor € 464.770 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: KMWXY)

63
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
92%
Transparantie
Populariteit
51 dagen
Op Zimmo
13 dagen geleden
Laatste wijziging

Neerrechemstraat 58 / 2, 9770 Kruishoutem

In optie

Zimmo-code: KMWXY

Prijs € 464.770
  • Prijs € 464.770
  • Adres Neerrechemstraat 58 / 2, 9770 Kruishoutem
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 203 m²
  • Grondopp. 380 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 2024
  • EPC In aanvraag
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • Vrij op bij oplevering

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Kruishoutem (Huis) € 510.336,50
  • Volledig rapport

- GENIET NOG VAN 6% BTW TOT EIND 2024!! -

De ligging
Deze bijzonder ruime nieuwbouwwoning is rustig gelegen vlakbij zowel het pittoreske dorp van Lozer alsmede het 'Lozerbos', één van de voornaamste groene longen in het gebied tussen Schelde en Leie. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid (dankzij de vlotte verbinding met zowel de E17 als N60). De buslijn bevindt zich vlakbij. In de woning kan u genieten van een mooi uitzicht op het achterliggend groen (agrarisch gebied).

De woning
De woning zelf is een uitermate ruime woning (bewoonbare oppervlakte van maar liefst 203 m²). Daarenboven wordt de woning volledig afgewerkt (conform het lastenboek). Andere keuzes dan opgenomen in het lastenboek zijn steeds mogelijk in samenspraak met de bouwheer waardoor u als koper de woning geheel naar eigen wens nog kan personaliseren. Kortom, dit is een woning met een hoog wooncomfort!

Deze woning beschikt over 5 slaapkamers (1 slaapkamer of bureau op gelijkvloers, 4 slaapkamers op verdiep), comfortabele badkamer,  ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin en het achterliggende landschap + inpandige garage. Gezien de indeling van de woning is het uitoefenen van een vrij beroep desgewenst mogelijk.

Kenmerken
- oppervlakte terrein: ca 380 m²;
- bewoonbare oppervlakte: ca 203 m²;
- verwarming via aardgas met vloerverwarming op beide verdiepen;
- e-peil <E20 (u geniet 50 % vermindering registratierechten de eerste 5 jaar!); 
- regenwater 10.000 liter; 
- hernieuwbare energie: zonnepanelen ca. 6000 wattpiek;
- ventilatiesysteem C+. 

Troeven
- RUIME WONING MET 5 SLAAPKAMERS!!
- MOOI GROENZICHT VANUIT DE WONING!!
- ENERGIEZUINIG!! (BEN-WONING!!)
- HOOG WOONCONFORT!!

Voor de woning werd een gedetailleerd lastenboek uitgewerkt waarin de afwerkingkeuzes, inbegrepen in de aannemingsprijs van de woning, werden bepaald. De plannen en het lastenboek kan u verkrijgen op kantoor.

Prijs excl. BTW en registratierechten. Voor deze nieuwbouwwoning is het verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk tot eind 2024!

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer Chloé Ceuterick van HCK invest Toon nummer of stuur een mail naar

Financieel

Prijs
€ 464.770 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Garage
21,30 m²
Living
44,05 m²
Slaapkamer 1
13,10 m²
(of bureau)
Wc1
1,17 m²

Verdieping 1

Badkamer 1
10,50 m²
Slaapkamer 2
15,62 m²
Slaapkamer 3
15,20 m²
Slaapkamer 4
14,82 m²
Slaapkamer 5
14,51 m²
Wc2
1,73 m²

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
2
Grondopp.
380 m²
Woonopp.
203 m²
Garages
1

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
E-peil
20

Overstromingen

P-score
B
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info