Hoeve te koop in Kruishoutem voor € 595.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KN0LL)

1542
Keer bekeken
9 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
47 dagen
Op Zimmo
25 dagen geleden
Laatste wijziging

Karreweg 81, 9770 Kruishoutem

Zimmo-code: KN0LL

Prijs € 595.000
  • Prijs € 595.000
  • Adres Karreweg 81, 9770 Kruishoutem
  • Type Hoeve (Huis)
  • Woonopp. 173 m²
  • Grondopp. 26.731 m²
  • Slaapkamers 3
  • Tuin Z
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1850
  • EPC 1573 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 579
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

De ligging
Deze prachtige hoeve, gelegen te midden het landelijk groene van Kruishoutem, omvat een unieke mix van rustieke charme en talloze mogelijkheden. Met een perceel van maar liefst 2ha 67a 31ca biedt deze eigendom een zeldzame kans om te genieten van het idyllische, landelijke leven in de Vlaamse Ardennen. Doch blijft de hoeve goed verbonden met nabijgelegen voorzieningen en biedt het gemakkelijke toegang tot het op- & afrittencomplex van de E17 (amper 3 min. rijden).

De hoeve
De hoeve dateert oorspronkelijk van circa 1850. In 1900 werd deze bijkomend voorzien van een landgebouw en in 1955 van een hangar. De inplanting is werkelijk subliem, nl. rondom omgeven door weilanden en toegankelijk via een lange oprijlaan waardoor deze volledig benut kan worden om uw droomproject te verwezenlijken.

Kenmerken
- Oppervlakte perceel: 2ha 67a 31ca
- Herbouw woning kan tot max 1000m³ (VCRO 4.4.10 en volgende)  
- Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Troeven
- Riant perceel grond
- Bestaande hoeve en bijgebouwen met sublieme inplanting
- Prachtige groenzichten
- Agrarisch gebied

!! aankoop 3% registratierechten + herbouw 6% BTW (sloop & heropbouw) mogelijk cf. verlenging en voorwaarden !!

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar

Financieel

Prijs
€ 595.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Berging
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal slaapkamers
3
Grondopp.
26.731 m²
Woonopp.
173 m²

Overige

Tuin
Orientatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
1573 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20240325-0003188568-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info