Woning te koop in Kruishoutem voor € 349.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KQF6P)

419
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
45 dagen
Op Zimmo
16 dagen geleden
Laatste wijziging

Nachtegaalstraat 1, 9770 Kruishoutem

Zimmo-code: KQF6P

Prijs € 349.000
  • Prijs € 349.000
  • Adres Nachtegaalstraat 1, 9770 Kruishoutem
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 182 m²
  • Grondopp. 1.200 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1900
  • EPC 1277 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 203
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

De ligging
Deze open bebouwing is uitermate rustig gelegen, vlakbij de pittoreske dorpen van Wannegem-Lede en Lozer alsmede het centrum van Kruishoutem voorzien van allerhande winkels, horecazaken en overige faciliteiten. Tevens is het 'Lozerbos' vlakbij, één van de voornaamste groene longen in het gebied tussen Schelde en Leie. U beschikt hier over een uitstekende bereikbaarheid (dankzij de vlotte verbinding met zowel de E17 als N60). Bijkomend geniet u vanuit de woning  langs alle zijden van de groene omgeving (landschappelijk waardevol agrarisch gebied).
Kortom, een magnifieke ligging!

De woning
De woning zelf werd opgericht oorspronkelijk in 1900, doch doorheen de jaren steeds goed onderhouden en up-to-date gehouden. Een herbouw kan tot max 1000m³ (VCRO 4.4.10 en volgende). De bouwvoorschriften zijn steeds raadpleegbaar op kantoor.

Kenmerken
- oppervlakte perceel: 1200 m²
- bewoonbare oppervlakte: 182m² cfr EPC
- CV op mazout
- EPC 1277 kWh/m² jaar

Troeven
- magnifieke ligging
- mooi zongericht perceel
- niet overstromingsgevoelig (A-score)

!! herbouw 6% BTW (sloop & heropbouw) mogelijk cfr. voorwaarden !!

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar

Financieel

Prijs
€ 349.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
Berging
Garage
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc1
Tuinhuis

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
1.200 m²
Woonopp.
182 m²
Garages
1

Certificaten

EPC-waarde
1277 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-7 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
05-06-2024 € 375.000 - € 2.060,44 /m² € 312,50 /m²
04-07-2024 € 349.000 -7 % € 1.917,58 /m² € 290,83 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info