Woning te koop in Kruishoutem voor € 465.579 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KQG1A)

109
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
93%
Transparantie
Populariteit
47 dagen
Op Zimmo
36 dagen geleden
Laatste wijziging

Nazarethsesteenweg 44, 9770 Kruishoutem

Zimmo-code: KQG1A

Prijs € 465.579
  • Prijs € 465.579
  • Adres Nazarethsesteenweg 44, 9770 Kruishoutem
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 217 m²
  • Grondopp. 694 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin Z
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 2023
  • EPC In aanvraag
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Kruishoutem (Huis, 3 slpk) € 268.333,33
  • Volledig rapport

- GENIET NOG VAN 6% BTW TOT EIND 2024!! -

De ligging
Deze bijzonder ruime nieuwbouwwoning (217 m² bewoonbare oppervlakte!) is gelegen op wandelafstand van zowel het pittoreske dorp van Lozer alsmede het 'Lozerbos', één van de voornaamste groene longen in het gebied tussen Schelde en Leie. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid (dankzij de vlotte verbinding met zowel de E17 als N60). De buslijn bevindt zich vlakbij. In de woning kan u genieten van een wijds uitzicht op het achterliggend groen (landschappelijk waardevol agrarisch gebied).

De woning
De woning zelf is een uitermate ruime woning (via de zolderruimte van 36 m² kunnen desgewenst nog 2 extra slaapkamers bij gecreëerd worden waardoor u desgewenst kan genieten van 5(!) slaapkamers. Daarenboven wordt de woning volledig afgewerkt (conform het lastenboek). Andere keuzes dan opgenomen in het lastenboek zijn steeds mogelijk in samenspraak met de bouwheer waardoor u als koper de woning geheel naar eigen wens nog kan personaliseren. Kortom, dit is een woning met een hoog wooncomfort!

De woning beschikt over 3 slaapkamers, comfortabele badkamer, ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin en het achterliggende landschap + inpandige garage. Bijkomend beschikt de woning over een zongerichte tuin waar u op elk moment van de dag geniet van het zonnetje en de natuur.

Kenmerken
- oppervlakte terrein: 694 m²; 
- bewoonbare oppervlakte: ca 217 m²; 
- verwarming op aardgas;
- E-peil <E15 (u geniet 50 % vermindering registratierechten de eerste 5 jaar!); 
- regenwater 10.000 liter; 
- zonnepanelen +/- 4.200 WP; 
- ventilatiesysteem C+. 
  
Troeven
- RUIME WONING!! 5 SLAAPKAMERS MOGELIJK!!
- PRACHTIG EN RUSTIG VERGEZICHT!!
- ENERGIEZUINIG!! (BEN-WONING!!)
- HOOG WOONCONFORT!!
 
Voor de woning werd een gedetailleerd lastenboek uitgewerkt waarin de afwerkingkeuzes, inbegrepen in de aannemingsprijs van de woning, werden bepaald. De plannen en het lastenboek kan u verkrijgen op kantoor.

Prijs excl. BTW en registratierechten. Voor deze nieuwbouwwoning is het verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk tot eind 2024!

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer Chloé Ceuterick van HCK invest Toon nummer of stuur een mail naar

Financieel

Prijs
€ 465.579 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Garage
24,80 m²
Living
43 m²
Wc1
1,20 m²

Verdieping 1

Badkamer 1
11,40 m²
Slaapkamer 1
15,80 m²
Slaapkamer 2
15,80 m²
Slaapkamer 3
15,80 m²
Wc2
1,60 m²

Verdieping 2

Zolder1
36,60 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
694 m²
Woonopp.
217 m²
Garages
1

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
E-peil
15

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info