# Huis te koop in Kruishoutem with 8 slaapkamers Zimmo code: LDTIS ## Description Te midden van de uitgestrekte velden van Kruisem, verscholen aan het einde van een doodlopende straat, ontvouwt zich een domein dat tegelijk tijdloos en uitzonderlijk is. Op maar liefst 12,2 hectare liggen een landelijke villa, een volledig gerenoveerde hoeve en een charmant tiny house, omringd door glooiende weiden en een oude boomgaard die het ritme van de seizoenen volgt. De villa ademt een warme grandeur. Bij het binnenkomen opent zich een royale leefruimte, met een open haard. De bibliotheek, een plek van rust en concentratie, grenst aan een terras vanwaar je uitkijkt over het domein. De leefkeuken vormt het hart van het huis, gezellig en verbonden met een ruim terras. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien twee slaapkamers, een comfortabele badkamer en een dubbele garage. Boven wachten drie ruime kamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer. Aparte badkamer voor de andere kamers. De hoeve, volledig gerenoveerd met behoud van authentieke details, vormt een verhaal apart. Haar robuuste muren en houten balken herinneren aan het verleden, terwijl de indeling – met twee slaapkamers, badkamer, open bureau en landelijke keuken met open haard – hedendaags comfort biedt zonder de ziel van het gebouw te verliezen. Verderop, discreet gelegen in het groen, staat een tiny house. Compact, maar volledig uitgerust, ideaal als gastenverblijf of atelier. Dit is geen doorsnee eigendom. Het is een plek waar ruimte en rust tastbaar worden, waar authenticiteit en comfort elkaar vinden, en waar elke dag de luxe van buitenleven biedt. Een zeldzame vondst, midden in het landschap van Kruisem. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 850m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 122.100m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 8 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Gemeensch. kosten**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 351kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220208-002528297-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 122.100m² - **Woonoppervlakte**: 850m² - **Bouwjaar**: 1975 - **Renovatiejaar**: 1996 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 8 - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Nazarethsesteenweg 113, 9770 Kruishoutem ## Contact - **Found & Baker Gent** - Kortrijksesteenweg 128, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: +3293306000 - Website: