# Boerderij te koop in Kruishoutem for € 1.200.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LMYQC ## Description Rustig gelegen in een doodlopende straat in het landelijke Kruisem, vlak bij het centrum van Lozer, bevindt zich deze prachtig gelegen hoeve. De eigendom geniet van een uitzonderlijke ligging binnen het beschermd cultuurhistorisch landschap van het domein van het Kasteel van Lozer. Steden zoals Gent en Kortrijk zijn vlot en snel bereikbaar dankzij de nabijheid van de E17. Deze eigendom wordt aangeboden op een perceel van ca. 1,5 hectare en is reeds zonevreemd vergund. De hoeve omvat een woonhuis met uitbreidingsmogelijkheden tot 1.000 m³, evenals twee mooie bijgebouwen die tal van mogelijkheden bieden. Unieke kans voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, een mooie perceelsoppervlakte en een rustige ligging. Voor meer informatie of een bezoek kan u ons contacteren op het nummer 0472 02 44 44 of via info@le-clair.be. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.200.000 - **Woonoppervlakte**: 350m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 15.000m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 1.200.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.223kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260324-0003831265-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Info verwarming**: individueel - niet geïnstalleerd ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 15.000m² - **Woonoppervlakte**: 350m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: niet geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 9770 Kruishoutem ## Contact - **Le Clair** - Deinsesteenweg 27, 9770 Kruishoutem - Phone: 0472/02.44.44 - Website: