# Huis te koop in Kruishoutem for € 135.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNDSF ## Description Deze halfopen bebouwing is gunstig gelegen vlakbij het centrum van Kruishoutem, op de weg naar Deinze en met een vlotte verbinding naar de E17. Dankzij deze centrale ligging geniet u van een goede bereikbaarheid terwijl u achteraan uitkijkt op de rustgevende velden. De woning betreft een totaal renovatieproject en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigendom die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Op heden omvat de woning op het gelijkvloers een woonkamer, eetkamer, keuken, een aparte badkamer en de toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Achteraan de woning is er bovendien een bestaande stalling aanwezig, die herbouwd kan worden en mogelijkheden biedt tot uitbreiding van de woonoppervlakte. Hierdoor kan deze eigendom uitgroeien tot een comfortabele woning op maat van de koper. De kleine tuin achteraan vormt een aangename buitenruimte met open zicht op de achterliggende velden. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel, op een strategische ligging nabij het centrum en belangrijke verbindingswegen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 135.000 - **Woonoppervlakte**: 83m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 164m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1949 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 135.000 - **KI**: € 173 - **KI geïndexeerd**: € 173 - **Onroerende voorheffing**: € 173 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.373kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 25.255kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 164m² - **Woonoppervlakte**: 83m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1949 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 7,2m - **Gevelbreedte**: 4,3m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 75m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 10,2m² - **Slaapkamer 2**: 14,36m² - **Keuken**: 11,65m² - **Tuin**: 75m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Deinsesteenweg 66, 9770 Kruishoutem ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Ronse - Phone: 055.21.12.10 - Website: