# Uitzonderlijke woning te koop in Kruishoutem for € 745.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LQATD  
<https://www.zimmo.be/nl/kruishoutem-9770/te-koop/huis/LQATD>

## Description

Deze charmante eigendom, gelegen in de Bellegemstraat 3 te Kruishoutem bevindt zich op een ruim perceel van ongeveer 11.000m² en biedt een combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De eigendom is rustig gelegen in een landelijke omgeving, terwijl steden zoals Gent en Kortrijk vlot en snel bereikbaar zijn.
Deze eigendom is vergund voor particuliere bewoning. Dit biedt intressante perspectieven voor wie op zoek is naar een renovatie- of herontwikkelingsproject met toekomstwaarde. Woning van maximum 1.000m³ + bijgebouw van maximum 1.000m³ is mogelijk. 
Mogelijkheid tot aankopen van extra landbouwgrond tot 6,6ha. 
Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons contacteren op het nummer 0472 02 44 44 of via info@le-clair.be.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/5ecopMijqgSj7h_rFXaFpOpIIaU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/7c7bba1a-5855-42cb-b951-bf5ba90d2bea/dealers/f1cd53ea-a132-4384-8d1e-c32ff01bd745/listings/9271e13c-6216-4e53-ba21-5d5c5001f7f7/images/01a0d27c-cc70-7daa-964e-cdba19a2df56>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/KnDHN2bICv-kYmCYjzTERZIlXN0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/7c7bba1a-5855-42cb-b951-bf5ba90d2bea/dealers/f1cd53ea-a132-4384-8d1e-c32ff01bd745/listings/9271e13c-6216-4e53-ba21-5d5c5001f7f7/images/01a0d27c-cd3e-71be-8110-66b986cbc794>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Sn1A_2whQolcxF2-4HJ56EXFf8k=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/7c7bba1a-5855-42cb-b951-bf5ba90d2bea/dealers/f1cd53ea-a132-4384-8d1e-c32ff01bd745/listings/9271e13c-6216-4e53-ba21-5d5c5001f7f7/images/01a0d27c-ce21-736a-9c83-61729c266ccf>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/bwMlWjPPVCnhGXZTawerf7y7US4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/7c7bba1a-5855-42cb-b951-bf5ba90d2bea/dealers/f1cd53ea-a132-4384-8d1e-c32ff01bd745/listings/9271e13c-6216-4e53-ba21-5d5c5001f7f7/images/01a0d27c-cefb-723d-8dbd-2ec36035493b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Nu9hRd10TINvKHXxz6GHQeJ_3og=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/7c7bba1a-5855-42cb-b951-bf5ba90d2bea/dealers/f1cd53ea-a132-4384-8d1e-c32ff01bd745/listings/9271e13c-6216-4e53-ba21-5d5c5001f7f7/images/01a0d27c-cfc0-7f2b-a3c6-9dbe2495a240>

## Main features

- **Prijs**: € 745.000
- **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 11.000m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Energielabel**: F

## Financieel

- **Prijs**: € 745.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Van toepassing
- **EPC-waarde**: 1.008kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260106-0003769522-RES-1
- **Energielabel**: F
- **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 11.000m²
- **Woonoppervlakte**: 250m²
- **Bebouwing**: Open
- **Conditie**: Te renoveren
- **Aantal gevels**: 4
- **Beglazing**: Dubbel
- **Soort dak**: Zadeldak
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 1
- **Type keuken**: Niet geïnstalleerd
- **Distributie**: Ja
- **Telefoon**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Aantal parkeerplaatsen**: 2
- **Aantal garages**: 1

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Agrarisch gebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee

## Address

Bellegemstraat 3, 9770 Kruishoutem

## Contact

- **Le Clair**
- Deinsesteenweg 27, 9770 Kruishoutem
- Phone: 0472/02.44.44
- Website: <https://www.le-clair.be>