# Huis te koop in Kruishoutem for € 349.900 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRCVV ## Description De ligging Deze recent gebouwde woning (jaar einde opbouw 2003) is gelegen vlakbij het centrum van Kruishoutem, in de directe nabijheid van allerhande faciliteiten, het openbaar vervoer en diverse lagere scholen. Dankzij zijn ligging en vlotte verbinding met diverse hoofdwegen zijn de omliggende centra (Waregem, Zulte, Deinze, Oudenaarde,...) allen vlot te bereiken alsmede het op- & afrittencomplex van de E17 is op amper 1 min. rijden bereikbaar. Kortom, een woning met goede bereikbaarheid! De woning De woning bevat een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en staat op een zuidgericht perceel van 385m² groot. Er zijn ondermeer 3 ruime slaapkamers ter beschikking alsmede een ruime en lichtrijke woonkamer, aparte leefkeuken alsook inpandige garage. De indeling Gelijkvloers: inkomhal voorzien van apart gastentoilet met handenwasser - zeer ruime woonkamer met veel lichtinval- aparte (leef)keuken voorzien van alle toestellen (vaatwasser, oven, koelkast, kookplaat, dampkap en spoelbak) - keukenberging - inpandige garage voor 1 wagen, voorzien van aansluiting voor wasmachine/droogkast en technieken; Verdieping: nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer met ligbad en dubbele wastafel; Zolder: te bereiken via zolderluik in nachthal; Tuin en terras + parkeerplaats op oprit. Kenmerken - oppervlakte perceel: 385 m² - bruikbare vloeroppervlakte: 140 m² - bouwjaar 2003 - CV via stookolie - dak, vloeren en muren geïsoleerd - dubbel glas en PVC raamprofielen - regenwater: 10.000 liter - EPC: 179 kWh/m² jaar - B-label Troeven - instapklare en energiezuinige woning! - vlakbij centrum Kruishoutem! - zuidgericht perceel! Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.900 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 385m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 349.900 - **Prijs /m²**: € 974 - **KI**: € 712 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 179kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260403-0003840070-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 385m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bouwjaar**: 2003 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: 3,5m² - **Toilet**: 1,3m² - **Woonkamer**: 36m² - **Keuken**: 15m² - **Garage**: 16m² - **Berging**: 3,5m², Berging onder trap - **Verdieping 1** - **Hall**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Badkamer**: 11m² - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Olsensesteenweg 39 bus B, 9770 Kruishoutem ## Contact - **HCK Invest** - Anzegemsesteenweg 33, 9770 Kruisem - Phone: +32474608402 - Mobile: +32474608402 - Website: