# Huis te koop in Kruishoutem for € 998.500 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRZ78 ## Description Vanafprijs, elk prijsvoorstel zal voorgelegd worden aan de eigenaar. Stap binnen in een oase van rust en charme, verborgen in het groene hart van Kruishoutem. Deze karaktervolle U-vormige hoeve ademt authenticiteit en sfeer, met als absolute eyecatcher het zwembad als centraal middelpunt van de woning. De hoeve biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort, met een warm en uitnodigend interieur. Rond het zwembad geniet je van een zuidgeoriënteerd terras, perfect voor ontspanning of gezellige momenten met vrienden en familie. Wat deze eigendom écht uitzonderlijk maakt? - Volledige privacy: geen directe buren, enkel rust en natuur - Zeer vlot bereikbaar: op amper 5 minuten van de oprit van de autosnelweg - Thuiswerk of praktijkruimte: aparte bureauruimte aan de voorzijde, ideaal voor een home office of vrij beroep - Ruimtelijk wonen: 4 slaapkamers, lichtrijke leefruimtes en een prachtig buitengevoel Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning met karakter, een tweede verblijf in alle rust, of een charmante plek om wonen en werken te combineren: deze hoeve heeft het allemaal. Laat je betoveren door de charme en de rust van deze unieke eigendom. Boek vandaag nog je bezoek en ontdek de levensstijl die hier op je wacht. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 998.500 - **Woonoppervlakte**: 356m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.480m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 998.500 - **KI**: € 1.286 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 253kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250711-0003644801-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.480m² - **Woonoppervlakte**: 356m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1989 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Luiken**: Ja - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Bunderstraat 6, 9770 Kruishoutem ## Contact - **Vastgoed Coorevits** - Beverestraat 26 bus 101, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255304004