# Villa te koop in Kruishoutem for € 649.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LSFMI ## Description Degelijke vrijstaande villa, gebouwd in 1995, op vandaag ingericht als gelijkvloerse woning en afgewerkt met kwalitatieve materialen, met zijn 396 m² bruikbare vloeroppervlakte vormt dit een zeer ruime woning met veel potentieel; Rondom aangelegde tuin met tuinberging; Volledig omheind perceel, Oprit naar een zijdelings gelegen dubbele garage voorzien van een geautomatiseerde sectionale poort; Indeling: Inkom met ruime vestiairekast, gastentoilet met handwasser, bureau; Woonkamer met eetplaats en salon, voorzien van kwalitatieve maatkasten en ingebouwde haard met cassette; Keuken met alle comfort; zowel woonkamer als keuken kijken uit op het overdekt terras en buitenterras, een vijver en de tuin; Koele berging; Bijkeuken/ Wasplaats met kasten met doorgang naar de ruime garage; Nachthal, tweede apart toilet, Badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel; Twee zeer ruime slaapkamers; Deur met Vaste trap naar een ruime geïsoleerde zolderverdieping die ruimte biedt voor minimum drie extra slaapkamers en een tweede badkamer; 2 regenwaterputten van 10.000L; EPC 215/ C; Asbestveilig attest; Degelijke elektrische installatie met slechts een paar kleine inbreuken; Beschikbaar: bij akte na betaling; Info en bezoek: info@elet.immo. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 649.000 - **Woonoppervlakte**: 368m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.828m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1995 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 649.000 - **Prijs /m²**: € 355 - **KI**: € 1.316 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 215kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261002-0003967888-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.828m² - **Woonoppervlakte**: 368m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1995 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 268m² - **Perceelbreedte**: 3.000m - **Perceeldiepte**: 6.121m - **Gevelbreedte**: 20m - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Slaapkamer 4**: mogelijkheid tot 3 extra kamers boven - **Slaapkamer 5**: mogelijkheid tot 3 extra kamers boven - **Slaapkamer 6**: mogelijkheid tot 3 extra kamers boven ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Ouwegemsesteenweg 236, 9770 Kruishoutem ## Contact - **IMMO ELET** - POSTERIJSTRAAT 1, 8793 Sint-Eloois-Vijve - Phone: +32479635685 - Mobile: +32479635685 - Website: