# Huis te koop in Kruishoutem for € 735.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LT2X0 ## Description Deze vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 381 m² is gelegen in Kruisem, uitkijkend over groen op een perceel van 1784 m². Dit pand is instapklaar, telt 5 kamers, 2 badkamers, 2 keukens, twee garages, 1 carport én een praktijkruimte met aparte inkomhal. Door de verschillende aparte inkomhallen naar de woonvertrekken, kan u hier in harmonie samen wonen onder één dak én toch genieten van privacy. Gelijkvloers: * inkomhal met toilet * leefruimte met houtkachel * eetruimte met open (Falcon)keuken * bureau / praktijkruimte (2015) * inpandige garage * kelder Gelijkvloers aanbouw (aparte inkomhal): * inkomhal * open leefruimte met (Falcon)keuken * slaapkamer * badkamer met toilet en inloopdouche Eerste verdieping: * 4 slaapkamers * badkamer: ligbad, douche, toilet * berging Exterieur: * garage met bering * carport * overdekt terras * grote tuin * voldoende parkeergelegenheid ALGEMENE INFORMATIE: * centrale verwarming op stookolie * dak geïsoleerd * aanbouw 2021 * stadswater en regenwater (15.000 l.) * de akte moet verleden worden uiterlijk op 27/01/2027. De woning is vrij op 10/02/2027. De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 28/11/2026 om 10:00 tot 01/12/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 735.000 - **Woonoppervlakte**: 367m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.784m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 735.000 - **KI**: € 831 - **KI geïndexeerd**: € 1.911 - **Jaartal indexering KI**: 2026 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 310kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261109-0003994405-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.784m² - **Woonoppervlakte**: 367m² - **Bebouwing**: Open - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 272m² - **Gevelbreedte**: 17m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Waterverzachter**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 - **Carports**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Machelsestraat 25, 9770 Kruishoutem ## Contact - **Dewaele - Oudenaarde** - Markt 9, 9700 Oudenaarde - Phone: +32 (0)55 20 80 20 - Website: