# Appartement te koop in Kuringen for € 295.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSJ4X ## Description Ontdek dit aangename appartement, gelegen in Blok A van Residentie Jack, aan de Grote Baan 133a in Kuringen. Dankzij de praktische indeling, de twee slaapkamers, het gezellige terras en de energiezuinige voorzieningen is dit appartement een ideale thuis voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De leefruimte vormt het hart van het appartement en combineert een gezellige woonkamer met een eetplaats en een open keuken. Deze open indeling zorgt voor een aangename woonomgeving waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Aansluitend bevindt zich het terras van 7 m², de ideale plek om te genieten van een kop koffie, een rustig moment in de buitenlucht of een gezellige avond. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de eerste is uitgerust met praktische ingemaakte kasten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een handige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, zodat ook aan het dagelijkse comfort gedacht is. Ook op energetisch vlak heeft dit appartement heel wat troeven. De aanwezigheid van zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D draagt bij aan een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Op de ondergrondse verdieping beschik je over een parkeerplaats en een fietsenstalling, wat zorgt voor extra gemak en een veilige plek voor je wagen en fiets. Een uitstekende ligging: De ligging aan de Grote Baan biedt een mooie combinatie van centraal en praktisch wonen. Gelegen in een rustige zijstraat, direct grenzend aan de levendige binnenstad. Dicht bij winkels, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Goede verbinding met de belangrijkste invalswegen, E313 en openbaar vervoer. Kortom: een comfortabel en energiezuinig appartement met twee slaapkamers, een aangenaam terras en een praktische ondergrondse parkeervoorziening, op een gunstige locatie in Kuringen. Een ideale woonst voor wie hedendaags comfort wil combineren met een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor meer info bel Hans 0476/39 33 09 of mail hans@manoimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **Onroerende voorheffing**: € 891 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Garage**: Staanplaats met berging - **Berging 1**: Gemeenschappelijke fietsenstalling - **Verdieping 0** - **Tuin**: Gemeenschappelijke tuin - **Berging 2**: Gemeenschappelijke berging voor afval - **Verdieping 2** - **Living**: 25m², Leefruimte met open keuken - **Keuken**: 7,5m² - **Nachthal**: 4,5m² - **Badkamer**: 4m², Toilet, douche, wastafel - **Slaapkamer 1**: 9m², Slaapkamer met ingemaakte kast - **Slaapkamer 2**: 7,5m², Slaapkamer/dressing - **Wasplaats**: 2m² - **Terras**: 7,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Grote Baan 133 bus a, 3511 Kuringen ## Contact - **Mano Immo** - Mommersbosweg 41, 3520 Zonhoven - Website: