Huis te koop in Kuringen voor € 449.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LS7OU

Huis met energieklasse B, een badkamer, tuin en 184m² woonoppervlakte.

Welkom in de Sint-Jansstraat 9 te Kuringen, hier bevindt zich deze prachtige, recente woning uit 2017.
Met een bewoonbare oppervlakte van 184 vierkante meter op een ruim perceel van 6 are 07 centiare geniet u hier van een perfecte combinatie tussen comfort, ruimte en moderne technieken. De ligging is een absolute troef: een rustige, geliefde buurt vlakbij het centrum van Hasselt en met een uitstekende verbinding naar alle belangrijke invalswegen.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een stijlvolle inkomhal met een apart gastentoilet. De ruime leefruimte heeft een directe en gezellige inkijk op de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een aangenaam gevoel van rust. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Deze is uitgerust met alle nodige toestellen: een vaatwasmachine, oven, microgolfoven, een ingebouwd koffiezetapparaat, een grote koelkast en meer dan voldoende kastruimte. Naast de keuken ligt een praktische berging die eveneens voorzien is van op maat gemaakte inbouwkasten.

Op de eerste verdieping leidt een zeer ruime nachthal naar twee volwaardige slaapkamers die genieten van veel natuurlijk licht. In de nachthal zijn grote inbouwkasten voorzien waarin de aansluitingen voor uw wasmachine en droogkast netjes zijn weggewerkt. De moderne badkamer beschikt over zowel een comfortabel ligbad als een inloopdouche.

Op de tweede verdieping vinden we twee grote kamers die perfect kunnen dienen als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Dit brengt het totaal op 4 volwaardige kamers.

Ook op vlak van energie en klimaat scoort de woning uitstekend. Het pand beschikt over een gunstig EPC met energielabel B en een energiescore van 148 kWh. De woning is uitgerust met maar liefst 18 zonnepanelen en wordt verwarmd via een combinatie van een warmtepomp en elektrische verwarming. Bovendien zijn er overal in de woning airco's aanwezig die zowel kunnen koelen als verwarmen, wat het ganse jaar door garant staat voor een optimaal binnenklimaat.

Buiten geniet u van de gezellige tuin en een zeer grote carport met bijhorende opslagplaats, die momenteel is ingericht als mancave en extra bergruimte.


De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 24/10/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee