# Huis te koop in Kuringen for € 395.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT07U ## Description Langs de Zolderse Kiezel in Kuringen schuilt achter deze woning veel meer dan je op het eerste gezicht zou vermoeden. Dankzij haar atypische indeling, verrassende volumes en warme uitstraling biedt ze een woonbeleving die zich onderscheidt van de klassieke gezinswoning. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 237 m², drie slaapkamers, een wellnessruimte en een zonnige zuidgerichte tuin is dit een woning voor wie ruimte, comfort én persoonlijkheid belangrijk vindt. Van zodra je binnenkomt, ervaar je het unieke karakter van het pand. De verschillende leefruimtes vloeien op een natuurlijke manier in elkaar over en creëren een aangename combinatie van openheid en geborgenheid. De gezellige leefkamer met open haard vormt zonder twijfel het warme hart van de woning, een plek waar familie en vrienden graag samenkomen. Deze woning is geen dertien-in-een-dozijn woning. Ze biedt karakter, ruimte en een eigen identiteit, gecombineerd met het comfort van vandaag. Een thuis voor wie op zoek is naar iets met meer uitstraling dan de traditionele gezinswoning. Benieuwd naar de sfeer, de volumes en de verrassende indeling? Dan nodigen wij je graag uit om deze bijzondere woning zelf te ontdekken tijdens een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 237m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 413m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 1.224 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 298kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260120-0003778840-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 413m² - **Woonoppervlakte**: 237m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1964 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Zolderse Kiezel 170, 3511 Kuringen ## Contact - **Nancy Aerts Vastgoed** - Onze-Lieve-Vrouwstraat 2, 3580 Beringen - Phone: 011 937 737 - Website: