# Handelspand te koop in Kuurne for € 159.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRC6F ## Description Dit ruime handelspand met duplex-appartement, ideaal gelegen vlakbij het bruisende centrum van Kuurne, biedt dankzij zijn commerciële ligging een breed scala aan mogelijkheden. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime, multifunctionele handelsruimte, geschikt voor het uitoefenen van een (vrij) beroep. Momenteel is het handelhuis ingericht als café, voorzien van een tapinstallatie, toog en frigo's.  Daarnaast is er een extra berging, toiletruimte en een zuidoost gerichte tuin met terras aanwezig. Via de traphal komt u in het privégedeelte, waar u een uitgeruste keuken, een aparte bureauruimte en een lichtrijke woon- en eetkamer voorzien van een houtkachel aantreft. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, deze beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een ingerichte dressing. Tot slot beschikt dit multifunctioneel pand over een praktische kelder, centrale verwarming op aardgas, aparte zolderruimte, dubbele beglazing,... Dit te renoveren eigendom biedt een uitstekende setting voor zowel privéleven als professioneel gebruik. Ook wild geworden van deze thuis?  Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 159.000 - **Woonoppervlakte**: 276m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 340m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 159.000 - **Prijs /m²**: € 662 ## Energie - **EPC-waarde**: 425kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2022512-0002251580-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 340m² - **Woonoppervlakte**: 276m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Domotica**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 2,5m² - **Handelsruimte**: 90m² - **Berging 1**: 15m² - **Toilet**: 7,5m², Twee toiletten en twee urinoirs aanwezig - **Hal**: 3,5m² - **Bureau**: 7,5m² - **Verdieping 1** - **Traphal**: 1m² - **Leefruimte**: 56m² - **Keuken**: 7,5m² - **Verdieping 2** - **Hal**: 2,5m² - **Slaapkamer 1**: 16,5m² - **Badkamer**: 7m², Toilet aanwezig - **Dressing**: 4,5m² - **Berging 2**: 3m² - **Slaapkamer 2**: 13,3m² - **Nachthal**: 1m² - **Slaapkamer 4**: 7,5m² - **Verdieping 3** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Twaalfde-Liniestraat 34, 8520 Kuurne ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: