# Huis te koop in Kuurne for € 316.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LE1ZY ## Description In een rustige buurt in Kuurne worden 3 moderne nieuwbouwwoningen gerealiseerd met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Deze woningen worden gebouwd volgens de nieuwste EPB-normen en zijn voorzien van vloerverwarming, een lucht/water warmtepomp (Daikin) en zonnepanelen – ideaal voor wie energiezuinig wil wonen. Elke woning beschikt over: - Een lichtrijke leefruimte met open keuken - 3 slaapkamers - Badkamer met bad én douche - Apart toilet op elk niveau - Diverse bergingen, zolderluik én privatieve tuin met terras - Parkeerplaats(en) bij te kopen - Uitweg via een poortje achteraan de tuin De strakke architectuur combineert een wit-grijze gevelsteen met zwarte/antraciet ramen in pvc en een zwart hellend dak. Alle woningen zijn voorzien van superisolerend glas, ventilatiesysteem D en een regenwaterput van 7.500L. Troeven: ✅ Vloerverwarming op beide verdiepingen ✅ Lucht/water warmtepomp + zonnepanelen ✅ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie ✅ Energiezuinig en onderhoudsvriendelijk ✅ Rustige ligging nabij centrum en voorzieningen De opgegeven prijs is btw exclusief en zonder aankoopkosten. Mogelijkheid aan 6% btw op constructiewaarde en 12% registratierechten op grondwaarde indien voldaan aan voorwaarden. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 316.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 132m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 316.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A+ - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht, Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 132m² - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 12,35m - **Perceeldiepte**: 16,11m - **Gevelbreedte**: 8,35m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Erf 7 bus 2, 8520 Kuurne ## Contact - **Bricx Vastgoed Kortrijk** - Broelkaai 1, 8500 Kortrijk - Phone: 056 360 300 - Website: