# Huis te koop in Kuurne for € 425.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LF2I3 ## Description Op een perceel van 957 m² in Kuurne, met een uitstekende ligging nabij de R8, Kortrijk en belangrijke invalswegen, staat deze open bebouwing met 4 slaapkamers te koop. De lichte leefruimtes, de volumes en de zonnige tuin bieden een ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Zoek je een droomhuis met karakter en tal van mogelijkheden? Dan is dit precies wat je zoekt! Gelijkvloers: - De ruime inkomhal verwelkomt je en leidt naar een gastentoilet. - De lichtrijke leefruimte, sfeervol opgedeeld in een eet- en zitgedeelte, biedt volop plaats voor ontspanning. - Aansluitend vind je een gezellige bar, perfect voor het ontvangen van vrienden en familie. - De keuken is voorzien van een kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en voldoende opbergruimte in de inbouwkasten. - Een praktische doucheruimte met toilet, lavabo en douche is eveneens aanwezig. - Verder is er een berging/wasplaats en een ruime garage. Eerste verdiep: - Hier bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie ruimte zoekt voor een kantoor of hobbykamer. - De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo en een inloopdouche. Extra's: - De grote, zonnige tuin vormt een oase van rust en privacy. Een ideale plek voor buitenactiviteiten. - Het pand beschikt over een droge kelder en biedt veel parkeermogelijkheden op eigen terrein. Wenst U meer info over deze woning of wenst u een bezoek? Contacteer Michelle Decoutere (0493 25 46 81 - michelle.decoutere@dewaele.com) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 281m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 957m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1954 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **KI**: € 1.241 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20250919-0003690391-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 957m² - **Woonoppervlakte**: 281m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1954 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 165m² - **Gevelbreedte**: 12,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Brugsesteenweg 187, 8520 Kuurne ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: