# Huis te koop in Kuurne for € 193.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR8F1 ## Description Centraal gelegen woning met uitweg achteraan het perceel via garage/atelier van 50m² te Kuurne! Deze te renoveren woning heeft een aangename en lichtrijke leefruimte, die aansluit op de praktische keuken met toegang tot het terras. Op het gelijkvloers bevinden zich ook nog de badkamer en een extra berging, die perfect kan omgevormd worden tot wasplaats. Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers. De zolder is op vandaag te betreden via een luik. Gezien de grootte en hoogte van de zolder bestaat de mogelijkheid om mits de nodige aanpassingswerken hier bijkomende slaapkamer(s)/hobbykamer te maken. Verder beschikt de woning over een zuid-gericht tuintje met terras. Aan de achterkant van de tuin is er toegang tot een grote garage/atelier van zo'n 50m², waarvan de inrijpoort (290b x 250h) uitgeeft op de Verbindingsweg. De woning wordt verwarmd op gaskachels. PLUSPUNTEN: + centrale ligging + grote garage/atelier met inrijpoort via achterliggende straat + dakisolatie 18 cm + zuidgerichte tuin ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 193.000 - **Woonoppervlakte**: 136m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 186m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 193.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 394 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 430kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260805-0003928179-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 186m² - **Woonoppervlakte**: 136m² - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 4,9m - **Gevelbreedte**: 4,9m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Bavikhoofsestraat 140, 8520 Kuurne ## Contact - **Vastgoed Norman** - Gasthuisstraat 1, 8520 KUURNE - Phone: 056 25 26 19 - Website: