# Huis te koop in Kuurne for € 347.250 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSDXD ## Description Ligging In het hart van Kuurne verrijst een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit vijf kwalitatieve woningen, een mix van halfopen en gesloten bebouwingen. De ligging is bijzonder gunstig: op een rustige, residentiële locatie met een vlotte verbinding naar o.a. Kortrijk en Gent. Op wandelafstand vind je het centrum van Kuurne met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Ideaal voor wie houdt van een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Het ontwerp, gerealiseerd door Sonar Architecten, straalt tijdloze klasse uit. De verfijnde details zorgen voor een charmante, duurzame uitstraling die perfect past binnen de buurt. De woningen zijn licht verhoogd ten opzichte van het straatniveau en bereikbaar via een stijlvolle trap, wat niet alleen zorgt voor een elegante geveluitdrukking maar ook voor een gevoel van extra privacy. Elke woning is doordacht ingedeeld en ontworpen met het oog op wooncomfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte met veel lichtinval en een directe verbinding naar het terras en de tuin. De open keuken, eet- en zithoek vormen samen een harmonieus geheel dat uitnodigt tot gezellig samenzijn. Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer terug te vinden. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar nog een extra slaapkamer voorzien is én een volwaardige bergruimte aanwezig is. Varia De woningen worden uitgerust met de meest recente technieken, met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid en duurzaamheid. Zo zijn ze voorzien van een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Troeven * Energiezuinig * Achteruitweg met carport * Kwalitatieve afwerking * 6% btw-regime mogelijk onder voorwaarden Benieuwd naar deze kwalitatieve nieuwbouwwoning? Contacteer Mathieu voor meer informatie! T: 0479 63 53 01 M: mathieu@gentill.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 347.250 - **Woonoppervlakte**: 151,43m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 181m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 347.250 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A - **S-peil**: 28 - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 181m² - **Woonoppervlakte**: 151,43m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 87,24m² - **Perceelbreedte**: 6,5m - **Perceeldiepte**: 28m - **Gevelbreedte**: 6,5m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 94m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10,56m² - **Woonkamer**: 35,27m² - **Terras**: 11,59m² - **Slaapkamer 1**: 20,3m² - **Slaapkamer 2**: 10,06m² - **Slaapkamer 3**: 9,61m² - **Slaapkamer 4**: 20,25m² - **Garage**: 14m² - **Tuin**: 94m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Hulstsestraat 111, 8520 Kuurne ## Contact - **Gentill Tielt** - Felix D'Hoopstraat 33, 8700 Tielt - Phone: 09 493 04 10 - Website: