# Huis te koop in Kuurne for € 365.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSE86 ## Description Op zoek naar een woning met zeeën van ruimte, een pak potentieel én de mogelijkheid om de afwerking volledig naar uw eigen hand te zetten? Deze uitzonderlijk ruime eigendom in de Leiestraat 134 in Kuurne biedt met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 311 m² een unieke waaier aan mogelijkheden. De ligging is bovendien ideaal: vlot bereikbaar nabij belangrijke invalswegen, winkels en scholen. Bij binnenkomst leidt de lange, karaktervolle inkomhal u rechtstreeks naar het hart van de woning. Hier bevindt zich de royale, open keuken die recent werd uitgerust met een splinternieuw, modern keukeneiland. Aansluitend treft u de brede en lichtrijke leefruimte die u nog volledig gezellig kunt aankleden. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers die ook nog verder af te werken zijn en een volledig uitgeruste badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een grote zolderruimte nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor extra kamers of een hobbyruimte. Wat dit pand uniek maakt, is het achterliggende tweede deel. Hier bevindt zich een zeer ruime opslagplaats/magazijn. Deze ruimte is perfect multifunctioneel inzetbaar en kan ideaal dienen als atelier, werkruimte voor een zelfstandige, grote garage of extra stockage. Buiten beschikt de woning over een grote, diepe tuin waar u in alle rust kunt ontspannen en die naadloos aansluit bij het grote volume van deze woning. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 311m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 669m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 336kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260226-0003812084-RES-1 - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 336kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 669m² - **Woonoppervlakte**: 311m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 11m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Leiestraat 134, 8520 Kuurne ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: