# Huis te koop in Kuurne for € 399.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LSM9H  
<https://www.zimmo.be/nl/kuurne-8520/te-koop/huis/LSM9H>

## Description

Verdana in Kuurne is een kleinschalig woonproject waar rust, ruimte en privacy centraal staan. Een gezellige buurt met winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen vlakbij. De nieuwbouwwoningen zijn gemaakt voor het gezinsleven: meerdere slaapkamers, logische indeling en een private tuin als verlengstuk van je leefruimte. Volledig jouw woning, zonder gemeenschappelijke delen. Bovendien woon je futureproof met warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem en regenwaterrecuperatie. Je komt binnen in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit stap je door naar de open leefruimte met zithoek en eethoek, waar grote raampartijen en een schuifraam zorgen voor een aangename lichtinval en een vlotte connectie met het terras en de tuin. De open keuken, met aansluitend de praktische berging met wasvoorzieningen, sluit hier mooi op aan en is ontworpen met oog voor gebruiksgemak en afwerking. Aan de woning bevindt zich een carport, zodat je altijd comfortabel parkeert. Op de eerste verdieping leidt de nachthal je naar drie volwaardige slaapkamers en een centraal gelegen badkamer. Dankzij de slimme indeling geniet elke kamer van rust en natuurlijk licht. Via een zolderluik heb je toegang tot de ruime zolder. Zie je jezelf hier wonen? Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/bbtxlMUn9RcN-KG7mY5TY-wpKf4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/f975ef7a-1bee-412f-b004-3b08e24ff286/images/01a18cad-d01a-735a-aa41-afbcbf41a9dc>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Kko5_Erv_mDAGP9ZAARQZbfFjpI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/f975ef7a-1bee-412f-b004-3b08e24ff286/images/01a18cad-cff7-7aaa-9087-098799e1c479>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/moNek34ZMZZpPG9BV2AYDfak1uE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/f975ef7a-1bee-412f-b004-3b08e24ff286/images/01a18cad-d05f-7237-9682-dda3ecec55f2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/-ArPPGCcgcGdq7mJJoZ18f_nc2I=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/f975ef7a-1bee-412f-b004-3b08e24ff286/images/01a18cad-d0e3-74a7-8414-709ac30247bc>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/RCkduxGpgxDbmWbR6l_7Ew7-H8Y=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/f975ef7a-1bee-412f-b004-3b08e24ff286/images/01a18cad-d07c-7dd2-8e64-c3b8381cb16d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/NlBRMcBt7dtuoCzs-idnwyUqXaw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/f975ef7a-1bee-412f-b004-3b08e24ff286/images/01a18cad-cff2-7f83-ab61-ef420cdd056f>

## Main features

- **Prijs**: € 399.000
- **Woonoppervlakte**: 196m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 331m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027
- **Energielabel**: A

## Financieel

- **Prijs**: € 399.000
- **Grondaandeel**: € 80.359

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 30kWh/m²
- **Energielabel**: A
- **Verwarmingstype**: Warmtepomp
- **Verwarming**: Vloer
- **Info verwarming**: Vloerverwarming

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 331m²
- **Woonoppervlakte**: 196m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 2027
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Soort dak**: Plat dak
- **Waterput**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Septische put**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal woonlagen**: 3
- **Aantal toiletten**: 2

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuiden
- **Carports**: 1

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: 9m²
  - **Opbergruimte**: 10m²
  - **Carport**: 18m²
  - **Keuken**: 9m²
  - **Woonkamer**: 45m²
  - **Slaapkamer 1**: 15m²
  - **Slaapkamer 2**: 11m²
  - **Slaapkamer 3**: 11m²
  - **Toilet 1**: 1m²
  - **Toilet 2**: 1m²
  - **Zolder**: 35m², Zolderluik

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee

## Address

Oreganostraat 24, 8520 Kuurne

## Contact

- **ERA Projects**
- Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent
- Phone: +32 (0)9 27 70 750