# Huis te koop in Kuurne for € 249.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSQ96 ## Description Welkom in de Kersendreef 18, waar deze ruime halfopen woning op het einde van een doodlopende straat te koop staat in Kuurne met 4 slaapkamers, garage en tuin! Bij het betreden van de woning komt u binnen in de ruime inkomhal met apart gastentoilet. Aanpalend bevindt zich de lichtrijke leefruimte, met zicht op de tuin, waar er perfect plaats is voor zowel een zithoek als eetplaats. Verder bevindt zich de keuken, opnieuw met grote raampartijen, met aanpalend een praktische kelderruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich tot slot de badkamer uitgerust van douche en wastafel. De garage, met achteraan een werkruimte en bovenop een praktische zolderberging, biedt eveneens toegang tot de keuken. De oprit biedt plaats om een wagen te parkeren. Op het verdiep bevinden zich vier slaapkamers en toegang tot de zolder. Tot slot is er de ruime, groene tuin. Via de keuken heeft u toegang tot het aangename terras. In de tuin staat er een tuinhuis en is er plaats voorzien voor de moestuin. TROEVEN: + EPC D + Rustige, kindvriendelijke ligging met aanpalende groenzone + 4 slaapkamers ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Grondoppervlakte**: 348m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 660 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 373kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260517-0003871186-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 348m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Perceelbreedte**: 12m - **Perceeldiepte**: 30m - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kersendreef 18, 8520 Kuurne ## Contact - **Vastgoed Norman** - Gasthuisstraat 1, 8520 KUURNE - Phone: 056 25 26 19 - Website: