# Huis te koop in Kuurne for € 245.000 with 4 slaapkamers

Zimmo code: LSS44  
<https://www.zimmo.be/nl/kuurne-8520/te-koop/huis/LSS44>

## Description

Ruime halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, garage en zuidgerichte tuin op 679 m² in Kuurne!

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met heel wat potentieel, die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten? Dan is deze statige halfopen bebouwing, gelegen in een rustige woonwijk in Kuurne, zeker een bezoek waard!

De woning bevindt zich op een mooi perceel van maar liefst 679 m² en biedt dankzij haar ruime indeling en talrijke mogelijkheden een uitstekende basis om uw droomwoning te creëren.

Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u en krijgt u toegang tot de verschillende leefruimtes. De ruime, lichtrijke woonkamer geniet van grote raampartijen en biedt voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer en een afzonderlijk toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Daarnaast zijn er een zolder en kelder aanwezig, die zorgen voor heel wat praktische opbergruimte.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename, zuidgerichte tuin vormt de ideale plek om volop te genieten van zonnige dagen. Bovendien beschikt de woning over een garage en extra parkeermogelijkheden op eigen terrein.

De woning is toe aan een grondige opfrissing en renovatie, maar biedt dankzij haar royale ruimtes, karaktervolle uitstraling en gunstige perceeloppervlakte tal van mogelijkheden. Met de juiste aanpak maakt u hiervan een warme, hedendaagse thuis die volledig aansluit bij uw eigen smaak en wensen.

Ziet u het potentieel van deze woning? Ontdek zelf de mogelijkheden en plan vandaag nog uw bezoek via 056 96 08 00 of info@property-vastgoed.be.

## Main features

- **Prijs**: € 245.000
- **Woonoppervlakte**: 158m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 679m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 4 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972
- **Energielabel**: F

## Financieel

- **Prijs**: € 245.000
- **KI**: € 679

## Energie

- **Renovatieplicht**: Van toepassing
- **EPC-waarde**: 630kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20261027-0003985708-RES-1
- **Energielabel**: F
- **Verwarming**: Gasbrander
- **Info verwarming**: Kachel - gas — Geen centrale verwarming - boven geen verwarming

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 679m²
- **Woonoppervlakte**: 158m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 1972
- **Conditie**: Te renoveren
- **Aantal gevels**: 3
- **Beglazing**: Dubbel
- **Gevelbreedte**: 7m
- **Soort dak**: Zadeldak
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 4
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuiden
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal garages**: 1

## Indeling

- **Indeling**
  - **Terras**: 36m²
  - **Keuken**: Enkel kasten

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee

## Address

Voorjaarsdreef 2, 8520 Kuurne

## Contact

- **PROPERTY REAL ESTATE**
- Hulstedorp 18, 8531 Hulste
- Phone: +32 56 960 800
- Website: <https://www.property-vastgoed.be>