# Huis te koop in Kwaadmechelen for € 319.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LMJ5F ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – 239 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers + bureau, garage, zuidgerichte tuin en EPC C voor €319.000. In Kwaadmechelen biedt deze ruime gesloten bebouwing op een perceel van 431 m² heel wat woonruimte voor een scherpe prijs. De woning beschikt over vier slaapkamers, aangevuld met een aparte bureauruimte, ruime leefruimtes en een keuken van 14,94 m². Op het gelijkvloers zijn er bovendien een garage van 28,49 m², werkplaats en extra berging. Ook de kelder zorgt voor bijkomende praktische bergruimte. De zuidgerichte tuin vormt een aangename buitenruimte en biedt volop mogelijkheden voor een terras, tuin of speelruimte. Met een EPC-label C beschikt de woning bovendien over een gunstig energieprofiel. Ook de ligging is praktisch: winkels op ca. 500 meter, scholen en restaurants op ca. 1 kilometer, openbaar vervoer op slechts 15 meter en de snelweg op ca. 3 kilometer. Veel ruimte, vier slaapkamers + bureau, garage en een zuidgerichte tuin voor €319.000. Ontdek deze ruime gezinswoning tijdens een bezoek. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 319.000 - **Woonoppervlakte**: 239m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 431m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1952 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 319.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 731 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 279kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260313-0003823455-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 431m² - **Woonoppervlakte**: 239m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1952 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 9,65m - **Perceeldiepte**: 45m - **Gevelbreedte**: 9,65m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 162m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 19,94m² - **Woonkamer**: 34,48m² - **Kelder**: 11,56m² - **Slaapkamer 1**: 14,02m² - **Slaapkamer 2**: 22,27m² - **Slaapkamer 3**: 13,6m² - **Slaapkamer 4**: 11,87m² - **Garage**: 28,49m² - **Tuin**: 162m² - **Opbergruimte**: 20,03m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Heidestraat 85, 3945 Kwaadmechelen ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: