# Pastorijwoning te koop in Kwaadmechelen for € 470.000 with 4 slaapkamers

Zimmo code: LRGE8  
<https://www.zimmo.be/nl/kwaadmechelen-3945/te-koop/huis/LRGE8>

## Description

Rustig gelegen nieuwbouwwoning 4 slaapkamer EPC A+

Gelijkvloers: inkom - toilet - berging - keuken - eetkamer - living - bureau
Verdieping 1: 2 slaapkamers - badkamer - toilet - berging
Verdieping 2: 2 slaapkamers


Lichte ruimten door grote glaspartijen en een eetkamer met plafond tot in de nok van het dak.
--- de foto's met keuken en meubilair zijn genomen in een identieke woning die al verkocht is en zijn ter illustratie.

De technieken zijn volledig mee met huidige normen en zelfs meer. Denk aan vloerverwarming, warmtepomp met mogelijkheid tot koeling, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, laadpaalvoorzieningen,...

De ligging is rustig in een verkeersarme straat, op fietsafstand van basisschool en scouts. Vlakbij het bos (Kepkensberg) en strategisch goed gelegen voor pendelaars in de nabijheid van de oprit van de snelweg E313.

Er is ook nog een half-open bebouwing te koop in dit project. Kijk op www.klokkeveld.be

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/eVDtjowogsOt4Qlc3TUEifQ8Lzs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/01a052ad-fff0-74f3-bb3e-cd35df789446/listings/01a052b1-52c0-7b51-ba64-5a89cd27abd8/images/01a05ca8-4ea4-7db0-ad65-cffcdfde1da5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/5UFZBAjiIxkbGaNlKKSPry0VnJs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/01a052ad-fff0-74f3-bb3e-cd35df789446/listings/01a052b1-52c0-7b51-ba64-5a89cd27abd8/images/01a05ca8-52bf-75a5-aa70-c23016ffae00>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/lGoYyfVnSLmuub-nhmKwPbCBVc0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/01a052ad-fff0-74f3-bb3e-cd35df789446/listings/01a052b1-52c0-7b51-ba64-5a89cd27abd8/images/01a05ca8-5320-7aed-8eab-07687ca31c75>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/G2WDq26j9i1-TyMTTcCGMKf-cfo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/01a052ad-fff0-74f3-bb3e-cd35df789446/listings/01a052b1-52c0-7b51-ba64-5a89cd27abd8/images/01a05ca8-5385-712d-8080-8a0325f394ca>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/hTsqxOwDiobiom4yg_bWUtGq4oY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/01a052ad-fff0-74f3-bb3e-cd35df789446/listings/01a052b1-52c0-7b51-ba64-5a89cd27abd8/images/01a05ca8-53e7-7e59-b7ce-64f480d6719d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/aXeRIie4d11lkFnWg7p7t2uksyo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/01a052ad-fff0-74f3-bb3e-cd35df789446/listings/01a052b1-52c0-7b51-ba64-5a89cd27abd8/images/01a05ca8-5470-75d6-9a0e-47340f500e3a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Xm06n7YbH7_4yUGAfxxVwl15jtU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/01a052ad-fff0-74f3-bb3e-cd35df789446/listings/01a052b1-52c0-7b51-ba64-5a89cd27abd8/images/01a05ca8-54f4-72a0-8ad2-9918fceb58e3>

## Main features

- **Prijs**: € 470.000
- **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 399m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 4 slaapkamers
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026
- **Energielabel**: A+

## Financieel

- **Prijs**: € 470.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 0kWh/m²
- **Energielabel**: A+
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 399m²
- **Woonoppervlakte**: 200m²
- **Bebouwing**: Open
- **Bouwjaar**: 2026
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Nieuwbouw**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 4
- **Aantal toiletten**: 2

## Buiten

- **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja

## Address

Libelstraat 2 bus B, 3945 Kwaadmechelen