# Huis te koop in Kwaadmechelen for € 575.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSJBA ## Description Via de voordeur kom je in de inkomhal waar ook het gastentoilet zich bevindt. Loop je naar rechts dan kom je in een open leefruimte terecht met de keuken. Het bureel kan je vinden achter een lager gelegen muurtje. Loop je verder via de keuken, kom je in een ruime berging met ingemaakte kasten. Via de berging kom je in de inpandige garage terecht. Via deze weg neem je de trap naar de kelder met voldoende bergruimte. De kelder is droog en geschilderd. Via de trap in de inkomhal kom je op de bovenverdieping. Deze bevat 4 slaapkamers en een badkamer. Ook de bovenhal is nog voorzien van ruimte waar een zithoek of speelhoek kan gecreëerd worden. De badkamer is recent vernieuwd en heeft een ruime inloopdouche en bad. Buiten heb je een rustige tuin met een overdekt terras. Aan de buitengarage ligt een terras waar het in de zon aangenaam vertoeven is. De buitengarage is nog een grote ruimte waar veel stockagemogelijkheden zijn. Achteraan het perceel ligt een weide en natuurgebied. De woning kreeg een A-label voor energieprestatie door zonnepanelen, verluchtingssysteem D en de nodige isolatie. De elektrische rolluiken zorgen ervoor dat de woning koel blijft in de zomer. De woning is voorzien van een alarmsysteem en videofoon aan de deur. Een afspraak inboeken kan via dewaele.com. De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Woonoppervlakte**: 216m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 975m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 99kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3976500 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 975m² - **Woonoppervlakte**: 216m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2007 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 145m² - **Gevelbreedte**: 13m - **Soort dak**: Zadeldak - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Gemeenschappelijk ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Veldstraat 1C, 3980 Kwaadmechelen ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444