# Huis te koop in Kwaadmechelen for € 365.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSSR1 ## Description In de Spoorwegstraat in Tessenderlo-Ham staat deze volledig gerenoveerde gezinswoning uit 2025. De woning combineert een frisse afwerking met een praktische indeling en biedt alle comfort voor een modern gezinsleven. In deze woning valt meteen de prachtige leefkeuken op: een ruime, volledig uitgeruste keuken die uitblinkt in licht, comfort en gezelligheid. Ze vormt het hart van de woning en is ideaal voor wie graag kookt, samenkomt of gasten ontvangt. De aansluitende leefruimte biedt een aangename plek voor een zit- en eethoek. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waardoor er ruimte is voor een gezin, een bureau, hobbykamer of logeerkamer. Daarnaast zijn er een badkamer met douche, twee toiletten en een praktische wasplaats. Buiten geniet je van een verzorgde tuin met aansluitend terras, perfect voor ontspanning, buitenmaaltijden of zonmomenten in de namiddag en avond. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. Dankzij de renovatie in 2025 beschikt de woning over hedendaags wooncomfort, met onder meer centrale verwarming op gas, PVC‑schrijnwerk en dubbele beglazing. De ligging in Tessenderlo-Ham biedt een rustige, landelijke woonomgeving met scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten in de buurt. Een aangename plek voor wie graag praktisch en comfortabel woont. Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met een mooie leefkeuken en voldoende ruimte? Dan is dit eigendom zeker het ontdekken waard. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 327m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 - **KI**: € 342 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 353kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261027-0003985796-RES-2 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 327m² - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1965 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Spoorwegstraat 43, 3945 Kwaadmechelen ## Contact - **Nancy Aerts Vastgoed** - Onze-Lieve-Vrouwstraat 2, 3580 Beringen - Phone: 011 937 737 - Website: