# Huis te koop in L'Écluse for € 690.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSE40 ## Description Ontdek deze ruime vrijstaande villa met veel lichtinval, gelegen in een rustige doodlopende straat in een landelijke omgeving. De woning is omgeven door rust en groen, omwille van het landelijke karakter en de doodlopende straat. Bovendien is de woning omringd door een prachtige tuin met beplanting en bomen, een echte oase. Dankzij de open zichten op de omgeving als ook het ruime terras, is het genot van de omgeving een dagelijkse beleving. De oriëntatie van de woning werd zorgvuldig ingepland om zowel maximaal te genieten van de omgeving als ook te beschikken over een enorm gevoel van privacy. In totaal beschik je hier maar liefst over staanplaatsen voor 5 wagens. Zowel 2 plaatsen voorzien in de ruime inpandige garage (die tevens beschikt over extra ruimte met een tussenverdieping), als ook 3 staanplaatsen op de oprit. Dit zorgt ervoor dat uiteenlopende zelfstandige beroepen of praktijkruimtes kunnen ingevuld worden. Achteraan de woning is voldoende ruimte voor een thuiskantoor waar klanten ontvangen kunnen worden. Tot slot, is omwille van de ruime zolder en het bijgebouw ook nog bijzonder veel plaats beschikbaar als opbergruimte. De woning beschikt over hedendaags technisch en ecologisch comfort zoals onder andere grondige isolatie, zonnepanelen (18 stuks), een laadpaal en warmtepompen. Bovendien is in het hart van het huis een speksteenkachel aanwezig. Op deze manier kan de warmteverdeling alsook de sfeer en gezelligheid doorheen het jaar zowel praktisch als ecologisch afgestemd worden. De woning heeft een zeer gunstig PEB label A. Interesse in deze "future proof" en kwalitatieve woning? Neem spoedig contact op voor een bezichtiging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 690.000 - **Woonoppervlakte**: 244m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.075m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1993 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 690.000 - **KI**: € 1.559 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 65kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260928038229 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.075m² - **Woonoppervlakte**: 244m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1993 - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 5 ## Address Rue de la Cabourse 25, 1320 L'Écluse ## Contact - **BVM Vastgoed** - Leopold Vanderkelenstraat 22, 3000 Leuven - Phone: 016 23 21 45 - Website: