# Huis te koop in L'Escaillère for € 147.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS1O3 ## Description Neem contact op met Maxime Van den Abbeele: 0494/05.23.55 - maxime.v@weinvest.be Uw We Invest Charleroi & En Fagne-kantoor presenteert een prachtige kans in L'Escaillère: Deze recent gerenoveerde woning is gelegen op een perceel van 340 m². Het heeft twee verdiepingen en biedt 176 m² aan woonoppervlakte. Op de begane grond vindt u een woonkamer van 22 m², een eetkamer van 21 m² en een keuken van 20 m², evenals een douche, een hal en een stookruimte. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers (19, 20, 18 en 11 m²) en een badkamer van 9 m². Een zolder van 62 m² en een kelder maken het pand compleet, evenals een garage. Wat betreft de technische aspecten: conform elektrische installatie, dubbel glas in PVC-ramen, centrale verwarming op stookolie. Energieprestatiecertificaat (EPC): D - 285 kWh/m²/jaar - 20260922006154 Een ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar ruimte in een instapklare woning. Bied vanaf € 147.000 Indicatieve advertentie, niet bindend, onder voorbehoud van acceptatie. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 147.000 - **Woonoppervlakte**: 176m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 340m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 147.000 - **KI**: € 235 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 57.965kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 285kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260922006154 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 70kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 340m² - **Woonoppervlakte**: 176m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 16m - **Perceeldiepte**: 22m - **Gevelbreedte**: 12,17m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 196m² - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 150m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9,44m² - **Slaapkamer 1**: 19,23m² - **Slaapkamer 2**: 20,25m² - **Slaapkamer 3**: 17,94m² - **Slaapkamer 4**: 10,95m² - **Kelder**: 9,7m² - **Keuken**: 20,14m² - **Zolder**: 61,81m² - **Eetkamer**: 21,41m² - **Tuin**: 196m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de l'Eau Noire 39, 6464 L'Escaillère ## Contact - **We Invest En Fagne** - Place Léopold 15, 6460 Chimay - Phone: +32 60 77 00 87 - Website: